监理方和施工方的关系监理方可以做施工吗

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监理方和施工方的关系监理方可以做施工吗

监理方和施工方的关系，监理才可以以做施工吗？

1、监理方与建设方有权属关系时是否可以担负建设方的建设工程监理业务？这个在法律方面上并没有不允许；

2、监理方有代表业主方利益的任务，故此，说倒底它并非很公平的，特别是监理方与建设方有权属关系时，更很难保证它的独立性与公正性。

3、当工程监理单位和刚才监理工程的施工方有权属关系时，假设施工合同在前，监理合同在后，既然如此那，监理方不可以担负该项建设工程的监理业务。

4、当工程监理单位和刚才监理工程的施工方有权属关系时，监理合同在前，施工合同在后；原则上是施工合同退出，这个时候施工方与建设方应各自担负过错责任；当然也可经监理方与施工方权衡利弊后，由监理方退出，这个时候监理方需向建设方担负违约责任；监理方担负后，与施工方协商处理此事；以上处理满足法律规定。

5、不管如何，监理单位和刚才监理工程的施工方都不可以有权属关系；

6、法律依据：建设工程质量管理规定　　第35条　工程监理单位与被监理工程的施工承包单位还有建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不可以担负该项建设工程的监理业务。

您好楼主。监理单位是管理施工单位，通俗的说就是针对监督施工单位的工作。监理单位可以做施工，但是，要具有对应的施工单位资质。还不可以同时监理和施工同一个工程项目。

双方当事人在签署监理合同时应结合什么？

建设工程委托监理合同是一种专业性很强的服务合同，针对这个问题建设部和国家工商局联合颁布了建设工程委托监理合同范本。但是，委托人在与监理人签定合同时，不可以机械地套用范本，一定要结合实质上情况加以灵活运用。总结起来，大多数情况下需要大家特别注意以下问题：

一、监理单位及其监理人员一定要具有对应资质 按照《工程建设监理规定》规定，监理单位实行资质审批制度。设立监理单位，须报工程建设监理主管机关进行资质审核查验合格后，向工商行政管理机关申请企业法人登记。监理单位需要根据核准的经营范围承接工程建设监理业务。其次，《建设工程监理规范》对各种监理人员都作了对应的资质要求，作为合同一方的监理单位派出的监理人员，要满足《建设工程监理规范》的要求。二、应该涵盖对质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款 在监理合同范本专用条件部分相关监理范围和监理工作的主要内容的条款中，委托人时常只要求监理人对工程质量进行监控。而在相关监理人权利的条款中，却按照建设工程委托监理合同范本赋予了监理人相关工程造价和进度的一系列权利，明显导致了权利义务的不对称。还应注意的是，建设单位与承包单位当中与建设工程合同相关的联系活动应通过监理单位进行。

三、注意保持前后条款的协调性 在监理合同范本中，都拥有“按合同约定或需专用条款另外单独约定的”内容。而合同主体在套用范本时，时常遗漏了需再行约定的本质部分，使上面说的条款存在约定不明或没有约定的问题，因为这个原因，我们在使用监理合同范本时，要注意保持前后条款协调完全一样，对需补充的条款，一定要另外单独作出详细具体的约定。

四、区分监理人责任条款中的过失和有意或恶意

我们觉得，对监理人没有监理资质、与承包人串通损害委托人利益或拒绝履行监理义务等有意或恶意违反合同义务的行为，固然要求其担负都赔偿责任；而针对监理人的过失行为，只要导致损失，就推定其主观上存在有意或恶意，除非监理人有足够证据证明此行为是由其过失所致。委托人在与监理人签约时要对这一点明确约定。

五、委托人的代位求偿权 按照范本规定，监理人在处理委托业务时，因非监理人因素的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。但是假设因第三人侵权致使监理人遭受损失，委托人在补偿监理人后，有权代替监理人向第三人追偿。范本并没有委托人代位求偿权的相关规定，为了保证委托人可以顺利行使代位求偿权，在签约时应对委托人代位求偿权作出明确约定。

六、合同解除权的约定 监理合同是一种提供服务的格式合同，当服务者提供的服务不满足需或是损害委托人的利益时，委托人有权单方面解除合同。监理合同范本没有规定委托人的合同独自解除权，我们觉得监理合同可以约定在下方罗列出来的情况下，委托人有权单方面解除合同并要求监理人担负违约责任：

1、监理人及其派出的监理人员不具备对应资质条件的；

2、监理人与承包人恶意串通损害委托人利益的；

3、监理人转包或分包本合同项下的监理服务。

七、合同价款的计算问题 范本专用条件部分规定了监理人正常工作报酬、附加工作报酬和额外工作报酬的计算方式，这是出于合同签定后实质上情况可能出现变化，致使监理业务需延长时间、暂停或终止。这其实说明了委托人要单方面担负以后可能产生的风险。我们在签署或者审核查验监理合同时一般建议委托人采用总包价的方法，多不退，少不补，不论监理工作是不是需延长时间、暂停或终止，总而言之，监理人的各自不同的报酬都这个价款内。

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