收购幼儿园的补偿标准，民办幼儿园国家会收购吗知乎

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收购幼儿园的补偿标准，民办幼儿园国家会收购吗知乎

收购幼儿园的补偿标准？

按中心幼儿园的百分之70给予补偿。

民办幼儿园国家会收购吗？

国家收购民办幼儿园可能是为了规范幼儿教育市场，不少幼儿园在开办时实际上资质是不够的，而且，目前各地幼儿园配置不均匀，和国家标准相比有相对较大的差距，这个情况下幼儿园就可能会被收购。但是，目前并非全部的私立民办幼儿园都会被收购，而是有部分民办园会被收购。

满足发展的国家会进行收购后进行改造，将民办幼儿园变为公办幼儿园，方便更多的孩子上学，这个和当地的幼儿园发展有关。

最近几年来，学前教育在国家宏观调控政策下，全国各省市地区教育部门积极落实，规范幼儿园的蓬勃发展和进步。

自往年11月7日全国人民代表大会常务委员会对《中华人民共和国民办教育促进法》（以下简称《民促法》）进行了修订后，民办幼儿园的投资进入了观望期，民办幼儿园的转让也受到一定影响。

《民促法》规定：“非营利性民办学校的举行者不可以获取办学收益，学校的办学结余都用于办学。营利性民办学校的举行者可以获取办学收益，学校的办学结余依照公司法等相关法律、行政法规的相关规定处理”。

民办幼儿园的资产属于幼儿园注册的法人主体全部，并不是举行者的私人财产，故针对幼儿园的“转让”，本篇文章仅指举行者变更。并不是市面上还存在的无证园资产转让、承包经营等模式。

往年11月7日，国务院通过了《有关学前教育深化改革规范发展的若干意见》，提出到往年全国学前三年毛入园率达到85%，普惠性幼儿园覆盖率（公办园和普惠性民办园在园幼儿占总数比例）达到百分之80。

马上，往年1月22日，国务院办公厅下发《有关开展城镇小区配套幼儿园治理工作的公告》（下称《公告》）。按照要求，城镇小区应严格依标配建幼儿园，配套幼儿园不可以办成营利性幼儿园。

尽管各地财政状况苦乐不均、民办教育发展情况不一，民办园转制为普惠幼儿园的工作，各地教育部门已雷厉风行地推开，参照全国“80％”的目标，各地启动行动。面对这一形势，民办幼儿园和这一领域的投资者都需做出选择。

大家现在都知道，我们国内民办幼儿园在全国幼儿园的占总数比例非常高，在上面说的国家政策背景下，各地政府落实政策力度不一，给不一样地区的幼儿园举行者导致了很大的压力。

针对这个问题，不少民办幼儿园举行者选择转让幼儿园，在整体政策环境下，现在收购幼儿园的资本方也很少，为了帮幼儿园举行者找到有实力收购资本方，园长幼师通服务平台经过多方考察，多次沟通对接，最后找到了收购幼儿园的渠道。

假设您的幼儿园需转让，请先看看下面这些具体内容：

一、收购地区

1、一、二线、省会城市，可收购单体园；

2、3所或者以上集团园放宽标准至三四线城市。

二、场地要求

单园建筑面积：建筑面积1800㎡以上，能容纳9个班级，有固定合规户外活动场地，户外面积不小于300平。

三、幼儿园证照

幼儿园办园有关证照要求齐全（如：消防证、办园许可证、民办非企业登记证等），且证件有效期不小于1年，假设快到年检，协议须签署出让方配合一第二年检。

四、园所租期

房屋剩下租期不小于23年，假设在23年内，出让方须配合协商租赁协议早一点续签或者重签。

租金占满园时总保教费收入的占比不能超出百分之10，高质量幼儿园可一定程度上接受15%以内。

五、幼儿园估值

第一类：营利性幼儿园（可获取营利性牌照）

1、成熟园（可获取营利性牌照），要真实的还原该幼儿园在正规运营情况下的净利润（补缴社保还有应缴税费），从而为标准，收购对价为其5-6倍；

2、次新园（可获取营利性牌照，开园1-2年）：按照其真实装修成本（还原），根据其倍数1.2倍左右收购（补足税点）。

第二类：非营利性幼儿园（民办非营利性牌照）

1、成熟园（非小区配套），要真实的还原该幼儿园在正规运营情况下的净利润（补缴社保还有应缴税费），从而为标准，收购对价为其4-5倍；

2、次新园（可获取营利性牌照，开园1-2年）：按照其真实装修成本（还原），根据其倍数1.2倍左右收购（补足税点），或预期满员后净利润4-5倍（ebitda 3-4倍），折现到今年价格。

第三类：社区配套园（当地普惠保教费限价1200元以上每月，如是集团，可放宽至1000元每月）

1、可不被普惠幼儿园，可仍参照第二类收购，但支付收购款时先按普惠园所对价支付，需1-2年保护期或获取营利性牌照后支付剩下款项。

2、会被普惠园，按照普惠幼儿园的利润进行计算，参照以上条件。

3、新场地，按照园所交付条件，保教费限价，给与公关费。

六、收购方法

1、单体园收购百分之100股权。；

2、集团园收购百分之100股权为主，运营团队Team规范有实力，可考虑留部分股权。

PS：以上两项收购方法均以现金支付。

七、收购流程

1、在内容框中填写转让幼儿园基础信息数据表；

2、专业人才员进行初步评估，进行反馈；

3、专业人才员首次实地考察幼儿园；

4、收购资本方集团运营人员实地考察幼儿园，同资本收购方洽谈；

5、资本收购方具体安排专业人才员入园尽职调查；

6、幼儿园同资本收购方双方签署收购协议；

7、资本收购方支付定金（共管）；

8、幼儿园手续变更、交割；

9、支付尾款，完成收购。

不会的。但是，会进行干预和管理。

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