采矿权价值如何评估，采矿权价值如何评估 市场法,成本法和收益法

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采矿权价值如何评估，采矿权价值如何评估 市场法,成本法和收益法

采矿权价值如何评估？

　　市场法、成本法和收益法是矿业权评估的三大类方式，详细涵盖重置成本法、贴现现金流量法、约当投资分成法、地质要素评序法、联合风险勘查协议法等。

　　矿业权是指赋予矿业权人对矿产资源进行勘查、开发和采矿等一系列活动的权利，涵盖探矿权和采矿权。

　　探矿权是指在依法获取的勘查许可证规定的范围和期限内，勘查矿产资源的权利。探矿权的法律文件是勘查许可证，其经济意义在于：

　　(1)依法将探矿权转让取得收益；

　　(2)经过勘查工作取得矿产资源的地质资料，通过出让地质勘查报告收回勘查投资并取得收益；

　　(3)因为探矿权人具有优先取得采矿权的资格，故探矿权人在优先取得采矿权而成为采矿权人后，可以进一步投入资金和技术后进行采矿，以此取得更大的投资收益。

　　采矿权是指采矿权人在依法获取的采矿权许可证规定的范围和期限内，开采矿产资源的权利。采矿权的法律文件是采矿权许可证，其经济意义在于可在规定范围和期限内开采矿产资源并取得超额投资回报是一种一定范围和期限内的专营权。

　　市场法、成本法和收益法是矿业权评估的三大类方式，详细涵盖重置成本法、贴现现金流量法、约当投资分成法、地质要素评序法、联合风险勘查协议法等。

　　矿业权是资产是一种经济资源。这里说的资产，会计上定义为企业拥有或控制的，能以货币计量，并能为企业提供未来经济利益的经济资源。资产按存在的形态分为有形资产和无形资产。有形资产是指那些具有实体形态的资产，涵盖固定资产、流动资产、长时间投资、其他资产等；无形资产是指那些特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营较长时间持续发挥作用并具有获利能力的资产，涵盖专利权、商标权、非专利技术、土地使用权、商誉等。

　　矿业权评估是指由专业机构和人员，根据国家法律法规和资产评估准则，按照特定的目标，遵守评估原则，依照有关程序，选择一定程度上的价值类型，运用科学方式，对矿业权市场上合法流转的探矿权、采矿权资产价值的评估是在矿业权市场的经济活动中对矿业权资产用货币形式进行科学评定与估计。实际上质是对矿业权内在或潜在价值(表现为交换价值的使用价值，即市场价值)的判断，它是评估者按照所掌握并熟悉的矿产地质信息和市场信息，还对目前和未来市场进行多原因分析基础上，对矿业权具有的市场价值量所进行的估算。

　　按照矿业权评估的定义，矿业权评估包含八大主要要素，即评估的主体、客体、评估依据、评估目标、评估原则、评估程序、评估价值类型和评估方式。

　　

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