一级建造资质什么意思，一级项目经理证书怎么考

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一级建造资质什么意思，一级项目经理证书怎么考

一级建造资质什么意思？

简介

一级资质是等级最高的一个资格质量等级。一级资质标准：

1、企业近5年担负过下方罗列出来的6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）25层以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2

企业有职称的工程技术和经济管理人员很多于300人，这当中工程技术人员很多于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员很多于10人，具有中级职称的人员很多于60人。

企业具有的一级资质项目经理很多于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

一级建造资质：是建造的水平很棒，质量一流，资质就高。

一级项目经理证书？

没有一级项目经理证书这样的证书。

唯有一级注册建造师证书，考起了一级建造师的人员可以担任对应规模的项目经理，而项目经理没有针对的证书。

在招投标活动中、在项目管理中，投标单位(施工单位）一定要由一级建造师担任项目经理才可以承揽项目。

国家已经取消了项目经理认证，以后的项目经理只可以由建造师担任。建造师分为一级建造师和二级建造师，在行使项目经理职责时一级注册建造师可以担任。

《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理；二级注册建造师，可以担任二级建筑业企业资质的建设，工程项目施工的项目经理。

大中型工程项目标项目经理，一定要一步一步由获取建造师执业资格的人员担任，但获取建造师执业资格的人员，能不能担任大中型工程项目标项目经理，应由建筑业企业自主决定。

取消了，目前都是一级建造师。

特级资质和一级资质的区别？

第一，企业情况不一样。企业注册资本金在3亿元以上，净资产在3.6亿元以上，近3年平均工程结算收入15亿元以上，企业其他条件均要达到一级资质标准。

第二 两者承包的工程范围不一样。特级资质可担负各种房屋建筑工程的施工。

第三 收取的费用标准不一样。特级资质自然要比一级资质多。此外针对各自不同的建造师和特殊工种，特级比一级要求的要多且级别高。

特级和一级的主要区别就在本身实力和可接工程范围，特级资质：可担负各种房屋建筑工程的施工。

一级资质：可担负单项建安合同额不能超出企业注册资本金5倍的项目

开发商资质等级一级好还是三级好？

一级好

不一样的开发商资质等级也是明显不同的，按照规定，开发商的资质可以分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级，不一样等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都不一样的。购房者可以从资质等级来判断开发商的实力情况，以此选择资质比较的开发商，这样后期交房的质量与服务得到保证的可能性也会大大提升。

开发商资质一级资质很好。因为房地产开发商资质等级达到了一级，所能承接的范围会更大，也可以说明这家房地产企业的规模相对较大，实力更强。

评定时，要从不少方面来考查的，例如公司的注册资金，涵盖开发的项目状况还有管理的水平、技术人才、职业职称等等，假设达到了一级的资质，可以证明开发商是有实力的。

一级好！因为：

1、一级资质：注册资本不小于5000万元;从事房地产开发经营5年以上;近3年房屋建筑面累积计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发总额;连续5年建筑工程质量合格率达百分之100;

2、二级资质：注册资本不小于往年万元;从事房地产开发经营3年以上;近3年房屋建筑面累积计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发总额;连续3年建筑工程质量合格率达百分之100;

3、三级资质：注册资本不小于800万元;从事房地产开发经营2年以上;房屋建筑面累积计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发总额;连续2年建筑工程质量合格率达百分之100！

资质等级一级和三级都拥有其优缺点，没有绝对的好坏之分。 因为资质等级是指开发商在工程承包和设计领域所取得的认证等级，具有代表企业实力和行业地位的意义。一级资质非常高，在市场上较具优势，更可以取得项目和客户资源；但其要求相对来说比较高，申请和维持成本也更高。而三级资质则比一级资质获取和维持成本更低，合适中小型企业或新兴企业进行申请，但是在竞争市场上则可能会处于劣势。 假设开发商追求在短时间取得更多优质客户资源，可以考虑取得一级资质；假设开发商更注重成本控制和未来规划，可以选择取得三级资质。总而言之，应按照自己实力和市场需求进行选择。

资质等级三级好。因为开发商资质等级越高就代表着实际上力和信誉都更强，具有更多的项目经验和技术实力，同时那就说明在法律法规、工程管理、招投标等方面具有更满足规范和规则的能力。假设一个开发商资质等级非常高，则在选择合作伙伴、招募人才、开发项目等方面都更有优势。同时，资质等级也是评价一个企业成熟程度和市场竞争力的标志之一。一般具有更高资质等级的企业时常更容易取得融资和开展业务，有更多的机会和支持取得政府部门的支持和认可，在业内形象和口碑也更佳。因为这个原因，开发商资质等级三级好于一级，可以为企业带来更多的机会和优势，提高其在行业中的地位和能力。

在房地产开发商的资质等级中，等级越高一般说明了能力和信誉越强。开发商资质等级的评定大多数情况下是按照公司的注册资本、项目经验、技术人员数量等条件来评定的。详细来说：

- 一级资质的开发商，注册资本非常高，拥有丰富的项目开发经验，人员技术能力水平高，经济实力强是业界知名度高的大型开发商之一。

- 三级资质的开发商，对比一级开发商来说，注册资本和人员技术能力等方面可能还有较大的差距，但也有一定的开发经验和市场竞争力。

因为这个原因，从资质等级上看，一级资质的开发商可能更可靠和稳定，但这不代表全部一级开发商都一定好于三级开发商，还要有考虑详细的项目质量、公司信誉、售后服务等原因。

房地产商资质一级要比三级高，一级是资质评级中最大的一级，但是，资质评级也不可以代表超过百分之80的东西。还是要以项目工程施工为准。

开发商资质等级是指开发企业在建筑领域的专业能力和信用水平等级。一级开发商是最高等级，代表企业具有非常高的资金实力和技术能力，可以承接各种大型建筑工程；而三级开发商则相对来说比较低，合适承接中小型项目。然而开发商资质等级并非唯一的评判标准，还需考虑企业的业绩、信誉度等多方面原因。因为这个原因，依然不会能简单地说哪个等级好，应按照目前的实际情况做出评估。

当然是一级好了，开发商的资质分为一级，二级，三级，例如说一级开发商可以建立大型的小区，一个小区可以同时建立几十栋楼

开发商资质等级是一个评价开发商整体实力和表现的指标。大多数情况下来说，资质等级越高，说明该开发商的实力越强。但是不一样地区的资质等级标准可能会带来一定不一样，因为这个原因不可以简单比较不一样地区的资质等级。

此外开发商资质等级的高低也并非评价开发商好坏的唯一标准，还要有考虑其他原因，比如开发商的信誉、项目品质、售后服务等方面。

因为这个原因，我们不可以简单地觉得一级和三级哪个更好，而应该按照详细情况进行认真分析和评估。假设您需了解某个详细开发商的情况，建议您多方面了解该开发商的实力和口碑。

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