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工作总结
仍按年初制定的考查办法年终总结兑现,假设是换届人员改变按照年时计算到年底或第二年总结兑现奖励,假设是考查不达标按照详细情况详细对待!
按照《物业管理规定》,换届选举物业服务合同所涉及的业主委员会成员的选举,需要经过以下程序:
1.居委会或者村民委员会需要各选派一名代表,参与业主委员会的选举。
2.业主委员会选举需要采用无记名投票方法。假设有一半以上的业主不可以到会,需要采用书面投票方法。选举采用多数票当选的原则。
3.选举需要报业主大会备案。选举结果需要在
应该根据以下步骤进行:该程序有明确的相关规定和步骤,旨在保证选举公正、透明。的主要目标是保证业主利益,促进小区和谐稳定。流程大多数情况下涵盖宣传、提名、公示、投票、计票和公示选举结果等步骤。在程序中,应遵守公开、公平、公正、积极、高效的原则,保证选举结果的客观性、合法性和有效性。还涉及到一部分详细细节问题,如选举方法、选民范围、选举时间和选举结果的认定等方面。在实践中,应按照小区实质上情况,制定出具体完备的选举方案,并遵守法律法规和有关规定,保证选举工作的正时常伴有序进行。同时,应按照选举情况及时进行总结和评估,为未来的选举工作提供借鉴和参考。
按照《物业管理规定》和《物业服务企业管理规定》的相关规定,业主委员会的换届需满足以下程序:1.召集业主大会,由业主共同推举出新一届委员会;2.选举方法可以是无记名投票或者代表投票;3.选举结果由主持人在场上发布,通过选举的该届委员会名单必须按照照编号排序打印出来,并加盖公章;4.选出的新委员会需由物业服务企业代表签字确认,然后提交住房和城乡建设部门进行备案登记。
以上是业主委员会换届的具体流程,任何一项流程产生问题都拥有可能影响委员会的合法性和权威性。
1、满足换届选举的前提,如业主委员会任期届满60日前,需要召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。还有业主委员会我们全体委员在任期内辞职的,需要在我们全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
2、发出换届选举的公告,需本届业主委员会发出换届选举的公告。
3、候选人报名及公示会议材料。
4、验核候选人的业主身份及资格条件,本届业主委员会依照规定对全部业主委员会委员候选人的业主身份和资格条件进行验核后,应将全部候选人的材料原件认真报送房管部门进行复核。
5、发布候选人名单。
6、公示正式候选人名单。
7、发出召开业主大会的公告并公告信息有关材料。
8、制作投票箱。
9、发放表决票。
小区业主委员会换届选举程序:
1、公布组织建设业主委员会换届筹备组的公告信息;
2、召开筹备组第一次会议,确定业主大会会议召开程序和筹备组工作内容形成会议纪要;
3、确定业主身份及其在业主大会会议上的投票权人员数量、专有部分面积并向我们全体业主公告信息;
4、公告信息三个示范文本草案及业主委员会候选人名单;
5、确定业主大会会议时间、地址位置;
6、入户发放选票、表决;
7、向我们全体业主公告信息表决结果;
8、向辖区街道办事处备案业主大会及业主委员会成立情况并抄告区房管局、社区居委会。
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