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房产的评估增值应怎么做会计分，房产评估增值账务处理
本文主要针对房产的评估增值应怎么做会计分，房产评估增值账务处理和资产评估增值的会计处理等几个问题进行详细讲解，大家可以通过阅读这篇文章对房产的评估增值应怎么做会计分有一个初步认识，对于今年数据还未公布且时效性较强或政策频繁变动的内容，也可以通过阅览本文做一个参考了解，希望本篇文章能对你有所帮助。
房产的评估增值应怎么做会计分？
1、资产评估增值后，对应调整相关资产的账面价值。
借：固定资产
贷：资本公积—资产评估增值准备
贷：递延税款
2、假设该企业将增值部分综合调整。税法规定综合调整期限最长不可以超越10年。该企业按10年平均分摊计入应税所得额。每一年调整的会计分录都是：
借：递延税款
贷：应交税费—应交企业所得税
借：资本公积—资产评估增值准备
贷：资本公积—其他资本公积转入
3、设企业采取据实逐年调整。税法规定需分别计算按评估增值后的资产价值计提的折旧或摊销的费用大于按原账面原值或者价值计提的折旧、摊销费用后的差额。调整分录为：
借：递延税款
贷：应交税费-应交企业所得税
借：资本公积-资产评估增值准备
贷：资本公积-其他资本公积转入
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