关于企业出售房产的问题怎么出会计分录，销售卖房的会计分录怎么做的

博宇考试网 2023-07-16 高级会计 次
关于企业出售房产的问题怎么出会计分录，销售卖房的会计分录怎么做的
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有关企业出售房产的问题，怎么出会计分录？

固定资产出售；转入固定资产清理账户；借 固定资产清理；借 累计折旧；贷 固定资产 ；获取出售款；借 银行存款；贷 固定资产清理 ；缴纳税金：；

借 固定资产清理；贷 应交税费；结转净损益：；借 营业外收入；贷 固定资产清理 ；或；借 固定资产清理 ；贷 营业外收入；投资性房地产出售；

借：银行存款 ；

贷：其他业务收入 ；

借：其他业务成本 ；

贷：投资性房地产-成本　；

贷：投资性房地产-公允价值变化 ；借：公允价值变化损益 ；贷：其他业务成本 ；

借：资本公积-其他资本公积 ；贷：其他业务成本

视作销售，这是税法上的相关规定。

借：银行存款

贷：其他业务收入（不是房地产企业）

借：营业税金及附加

贷：应交税费-应交消费税

销售卖房的会计分录怎么做？

假设是房地产商，销售房屋作为收入处理。

借：库存现金 / 银行存款 / 应收账款贷：主营业务收入应交税金—应交增值税（销项税额）

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