买房贷款收入证明需要开多少合适，买房贷款收入证明写多少合适

博宇考试网 2023-07-04 高级会计 次
买房贷款收入证明需要开多少合适，买房贷款收入证明写多少合适

买房贷款，收入证明需开多少适合？

1、你的月收入或者年收入实质上是多少？一年收入了10万块钱，你开成年收入15万，虚增收入，估计银行不会让你过；

2、本次贷款需的月收入是多少？每月还款额6000元，那你的收入水平至少要12023元、即还款额的两倍本次贷款才可以过审。

不过，目前的商业银行，美其名曰“金融创新”，着眼点在你还清房贷以后还剩多少钱可以维持平日生活的运营，你的还款额可以达到月收入的六成、甚至八成；实际上是当地的房价太高，贷款总额也高，月还款额的两倍远超当地的平均工资了；

3、收入证明能开多少，不少人是左右不了的。我有一个客户，在中兴的南研所工作，他的收入证明，要由深圳的总部人资处来开，精确到分。这样的公司在银行的信誉很高；但有一部分小公司，拿着公司信誉不当回事的，可以和人资商量下，开一个自己满意的金额。银行会去检查核验工资代发的记录，不会让这样的收入证明轻易过关的；

4、还有一种，就是这里说的的“自雇人士”，即自己当老板的。个体工商户或者私营企业主，公司的规模有大小，银行会问你要代发工资和分红的记录，会要纳税的证明。纳税证明是最靠谱的收入证明材料；

5、即便你是个年入百万的老板，这里边的原则是还是不要和银行炫富，开的收入证明够用就可以。因为，收入不一样的层级，在银行的审查核验标准是明显不同的，假设你不想被麻烦，就不要把收入证明开的太高。

6、银行检查核验一个人的实质上收入状况，大多数情况下是需你提供流水的。视职业状况和月收入水平，有部分人就不需要提供流水了：例如南京一个中学高级教师，8000元的月收入，还要有提供什么流水呢？

个体工商户和私营业主的流水，不会有代发工资的记录，有的时候，候会比较混乱，和高利贷沾边。是另外一种核算方法，看你的销售回单，一年销售了100万，这个行业的毛利率唯有15%，那你的收入银行就可以认定为年收入15万；

7、规范的银行流水，不是每一个借款人都可以提供的，不少贷款中介、房产中介填补了这一块业务空白：可以给你开假流水。猫捉老鼠的游戏，也有的人能侥幸过关。

在城市的打拼，每天挤在不够10平米的房子里，生活压压抑的很，洗澡吃饭都没场地，于是我和我老婆商量着想在城里买套房，于是夫妻俩算算，多年的打拼挣了多少钱，看看首付还是够的，于是我们俩去售楼处看房子，售楼处小姐问我们是全款还是贷款，我说贷款，小姐说假设贷款，要准备一部分手续文件，还需要贷款收入证明，征信报告，我问他需多少钱的收入证明，他说4000完全就能够了，次日我们夫妻俩去各自的公司，一人开一张收入证明，都是4000的，故此，说贷款买房是一定要开收入证明的，开4000的完全就能够，把其他需的手续及文件带着就行

和实质上收入差很少，假设你写的和实质上偏差很大，误导银行放贷，到时候还不了钱，伤害的是自己，也可预期未来几年工资增多多少，在自己预算之内，不要偏离太多，个人观点，加油，有房子完全就能够有奔头了

最好是多点好，因为银行要考虑你的还款能力，假设写少了，你还不起贷款，银行不会放贷。

以上就是本文买房贷款收入证明需要开多少合适，买房贷款收入证明写多少合适的全部内容，关注博宇考试网了解更多关于文买房贷款收入证明需要开多少合适，买房贷款收入证明写多少合适和高级会计的相关信息。

本文链接：https://bbs.china-share.com/news/155511.html

发布于：博宇考试网（https://bbs.china-share.com）>>> 高级会计栏目

投稿人：网友投稿

说明：因政策和内容的变化，上文内容可供参考，最终以官方公告内容为准！

声明：该文观点仅代表作者本人，博宇考试网系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务。对内容有建议或侵权投诉请联系邮箱：ffsad111@foxmail.com

TAG标签：

　　 ">买房贷款收入证明写多少合适 　　 　　 ">高级会计师报名工作证明表 　　 　　 ">买房贷款收入证明需要开多少合适 　　 　　 ">买房贷款收入证明需要开多少合适1、你的月 　　

阅读全文

高级会计热门资讯推荐

推荐栏目

栏目列表

热门头条