不动产的物权变动以登记为生效要件的有哪些，不动产物权变动不以登记为生效要件

博宇考试网 2023-06-26 注册会计师 次
不动产的物权变动以登记为生效要件的有哪些，不动产物权变动不以登记为生效要件

不动产的物权变化以登记为生效要件的有什么？

1）建设用地使用权的设立、转让、抵押。

2）荒地承包经营权的抵押；注意耕地承包经营权不可以抵押。3）乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4）房屋全部权的转让及抵押，在建房屋的抵押。不动产物权变化以登记为对抗要件的有：1）地役权的设立，地役权的转让不存在登记问题，因为地役权的转让具有从属性，随需役地或供役地的转让而转让；2）土地承包经营权的互换和转让。特别注意，土地承包经营权的转包、租赁、代耕等不存在登记问题。至于互换为什么要登记是因为承包的耕地出现了变化，即客体的变更。至于转让为什么要变更是因为承包主体出现了变化，即主体的变更。不动产登记只出现物权确认效力的有：1）因继承而获取的不动产物权；2）因事实行为而获取的不动产物权；3）因法院判决而获取的不动产物权。

注册会计师备考资料及辅导课程

注册会计师免费资料+培训课程

©下载资源版权归作者所有；本站所有资源均来源于网络，仅供学习使用，请支持正版！

注册会计师培训班名师辅导课程

考试培训视频课程
考试培训视频课程

以上就是本文不动产的物权变动以登记为生效要件的有哪些，不动产物权变动不以登记为生效要件的全部内容，关注博宇考试网了解更多关于文不动产的物权变动以登记为生效要件的有哪些，不动产物权变动不以登记为生效要件和注册会计师的相关信息。

本文链接：https://bbs.china-share.com/news/140169.html

发布于：博宇考试网（https://bbs.china-share.com）>>> 注册会计师栏目

投稿人：网友投稿

说明：因政策和内容的变化，上文内容可供参考，最终以官方公告内容为准！

声明：该文观点仅代表作者本人，博宇考试网系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务。对内容有建议或侵权投诉请联系邮箱：ffsad111@foxmail.com

TAG标签：

　　 不动产物权变动不以登记为生效要件 　　 　　 注册会计师不动产物权变动登记 　　 　　 不动产的物权变动以登记为生效要件的有哪些 　　

阅读全文

注册会计师热门资讯推荐

推荐栏目

热点问题

热门头条