业委会必须有专业会计吗，业委会需要记账吗为什么

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业委会必须有专业会计吗，业委会需要记账吗为什么

业委会一定要有专业会计吗？

业主委员会需有专业的会计人员。

居民小区里面的业主委员会，在平日小区管理工作中，需有一部分财物往来，根据相关财物制度，就要建立完善的往来账目，为了保证往来账目合乎要求，还要有专业人才员进行一定程度的处理，故此，业主委员会，也需聘用有会计资格证的专业会计人员。

1.业委会委员未必有会计专业人才担当。

2.业委会是一个民间的自发组织是指一个小区内的业主，选出一些代表组成的一个代表着业主利益，向社会各方反应一部分业主们的诉求和意愿，同时监督物业管理公司正常良好运作的一个民间组织。

3.故此，业委会委员主要的工作职责是：

（一）制定和更改业主大会议事规则；

（二）制定和更改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更改替换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）相关共有和共同管理权利的其他重要事项。

4.因为这个原因业主委员会，大多数指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和帮助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。只要热心于公众事业的，有能力组织和维护业主利益的人都可担当，假设有财物方面技能的更是锦上添花。

业委没有需专业会计。但业委会财务委员要有会计证。

财务委员是指大多数情况下由总会计师或财务总监担任，全面负责公司的财务管理、会计核算与监督工作的人。严格的说一定要有会计师资格、从事会计工作多年、经验丰富的人才可以胜任。可以使用兼职人员。

好像没有，他在小区之起监督作用，没有设立计经济方面的问题，在法律上也没有这个规定。

业委会是小区的松散型管理机构，未必设专业会计，但是，一定是做过会计工作的退休会计来管帐就行。

业委会需记账吗？

不算是什么的小区里，都需进行业务核算的，也需会计进行做账的，业主委员会也是属于一个独自的个体。

小区的公共收益是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营取得的收益。常见的小区公共收益涵盖：公共区域的广告收益比如轿厢广告、户外广告;小区公共区域的停车位收益;小区公共区域内租赁的摊位收益;利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;部分通信运营管理费;因损坏小区的公共设施进行的赔偿;物业管理用房的收益等。

小区公共收益是我们全体业主共有的，详细由什么人支配需召开我们全体业主大会，由我们全体业主投票决定。

需的，因为小区收入归属业主部分的前期需业委会统筹

业委会一定要要记账，收入和支出一定要清了解楚，要经得起查账

村长有权力支配村子里面的财务吗？

村长作为村民委员会的法人代表，享有合法支配村级财务的权力，这里所说的合法支配，主要是指村长在支配村级财务时，一定要遵循村子里面的财务制度，法人、会计、出纳各司其责，缺一不可，再就是支配程序要合法，不可以搞暗箱操，该集体讨论通过的，一定要讨论，该公开公示的，一定要公开公示。

业委会成员可以当业委会会计吗？

不可以的。大多数情况下小区业委会成员组成最好有懂设备和懂财务的，这两项工作专业性比很强，但也主要是对物业公司工作方便监督。而不是越俎代庖，由业委会成员自己去做。故此，业委会的财务工作大多数情况下都拥有物业财务代管，而业委会成员主要起监督作用。

村委会组织法中规定村会计由什么人担任？

　　会计不是村委会成员，故此，不需要选举出现。从各地的实践看,村委会会计的出现主要有两种情况:一种是由村民选举的村委会成员中有会计资历的同志兼任,一种是由村委会聘请任职非村委会成员担任。　　但从实践情况看，什么人合适担任村会计，应经过一定的民主程序，并具备有关的条件。村会计的人选，原则上应由村党支部和村委会协商后提出一定程度上的人选，然后经过村民会议或村民代表会议予以表决。　　《村民委员会组织法》规定，村民委员会主任、副主任和委员，由村民毫不犹豫选择举出现。并没有明确村会计的出现程序，但按照村民委员会是“自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织”的性质决定了村会计应该由村委会任命，同时要接受村民会议或者村民代表会议的监督和评议。　　《村民委员会组织法》第二条　村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。　　第六条　村民委员会由主任、副主任和委员共三至七人组成。　　村民委员会成员中，需要有妇女成员，多民族村民居住的村需要有人员数量较少的民族的成员。　　对村民委员会成员，按照工作情况，给予一定程度上补贴。　　第七条　村民委员会按照需设人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等委员会。村民委员会成员可以兼任下属委员会的成员。人口少的村的村民委员会可以没有设立下属委员会，由村民委员会成员分工负责人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等工作。　　第十一条　村民委员会主任、副主任和委员，由村民毫不犹豫选择举出现。任何组织或者个人不可以指定、委派或者撤换村民委员会成员。　　第三十三条　村民委员会成员还有由村民或者村集体担负误工补贴的聘用人员，需要接受村民会议或者村民代表会议对其履行职责情况的民主评议。民主评议每一年至少进行一次，由村务监督机构主持。　　村民委员会成员连续两次被评议不称职的，其职务终止。

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