房地产企业的工程造价是不是一定要出具审查核验报告吗？ 房地产公司预算部可以出具工程造价审查核验报告,但需具备以下资质: 1. 具有独立法人资格的企业; 2. 具有建设工程造价咨询资质;...
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房地产企业的工程造价是否必须出具审核报告，房地产考什么证最好考
房地产企业的工程造价是不是一定要出具审查核验报告吗？
房地产公司预算部可以出具工程造价审查核验报告,但需具备以下资质:
1.
具有独立法人资格的企业;
2.
具有建设工程造价咨询资质;
3.
具有注册会计师或注册造价师等有关资质。按照《建设工程造价管理办法》的相关规定,房地产公司预算部可以作为建设单位的内部审查核验机构,负责审查核验工程造价,并出具工程造价审查核验报告。
按照《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程工程造价管理办法》，房地产企业的工程造价一定要出具审查核验报告。
详细来说，建设单位需要按照本次要求规定向有资质的工程造价咨询机构或者工程造价师申请工程造价编制和审查核验。而房地产企业经常是建设单位中的一种，需根据法律法规要求委托专业机构或人员进行工程造价的编制和审查核验，并最后出具审查核验报告。
该审查核验报告是评估工程造价科学性、合理性和可行性的重要依据，用于评估房地产项目标投资风险和经济效益，关系到国家和社会各方面的利益，因为这个原因出具严格的审查核验报告很有必要。
除开这个因素不说，国家对工程造价的管理也越来越严格，建设单位和工程咨询公司有不满足规定的行为都会被查处并追究对应责任。因为这个原因，房地产企业需要遵循有关法律法规，根据要求进行工程造价的审查核验报告编制，以保证项目标合法有效性。
房地产考什么证最好？
考房地产经纪人资格证和房地产从业资格证最好。
1、房地产经纪专业人才员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方法。高级房地产经纪人职业资格评价的详细办法另外单独规定。
2、房地产从业资格证是房地产业人员从事执业活动的资格证书。房地产策划师是指从事房地产行业的市场大数据细分研究、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。
就房地产行业来说，有关的证大约有：
1、可研阶段-注册咨询工程师（投资）
2、设计阶段-注册建筑师（一级、二级）、注册结构工程师（一级、二级）
3、工程预算-注册造价工程师
4、施工阶段-注册监理工程师、注册土木工程师、注册电气工程师等等
5、验收阶段-注册安全工程师
6、结算阶段-注册造价工程师
7、需个审计、评估之类的-注册会计师、注册资产评估师等
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