自行盖建办公大楼的账务处理，新产品开发阶段的销售收入怎么算

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自行盖建办公大楼的账务处理，新产品开发阶段的销售收入怎么算

自行盖建办公大楼的账务处理？

有关分录请看下方具体内容:

租土地建厂房出租的分录,大多数情况下就是出租房;

因为这个原因，出租方:

借:银行存款或现金

贷:其他业务收入(收入)

假设是承租方:

借:管理费用

贷:银行存款

案例子：

我公司以50万资金租入一块土地，在上边建造房屋，做会计分录：

先付租金的租期一年内的入待摊费用，租期一年以上的入长时间待摊费用。

借：待摊费用或长时间待摊费用

贷：现金或银行存款

然后按月摊销

借：管理费用或制造费用或营业费用

贷：待摊费用或长时间待摊费用

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扩展资料：

对外出租所获取收入：

获取的租金收入:

借:银行存款

贷:其他业务收入

计提增值税:

借:其他业务成本

贷:应交税金-应交增值税

缴纳营业税:

借:应交税金-应交增值税

贷:银行存款

新产品开发阶段的销售收入？

认定高新技术企业时，研发费支出占总数比例是按三年合计出现的研发费总额与三年合计销售收入的占总数比例来计算的。详细规定请看下方具体内容：

《高新技术企业认定管理办法》第十一条规定：企业近三个会计年（实质上经营期不满三年的按实质上经营时间计算）的研究开发费用总额占同期销售收入总额的占比满足请看下方具体内容要求：

1、最近一年销售收入小于5,000万元（含）的企业，比例不小于5%。

2、最近一年销售收入在5,000万元至2亿元（含）的企业，比例不小于4%。

3、 最近一年销售收入在2亿元以上的企业，比例不小于3%。

这当中，企业在中国境内出现的研究开发费用总额占都研究开发费用总额的占比不小于百分之60。

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扩展资料

认定高新技术企业除了研发费用需达到标准外，还要有以下条件同时满足：

《高新技术企业认定管理办法》第十一条规定：认定为高新技术企业须同时满足以下条件：

1、企业申请认定时须注册成立一年以上。

2、企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方法，取得对其主要产品（服务）在技术上发挥核心支持作用的知识产权的全部权。

3、对企业主要产品（服务）发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围。

4、企业从事研发和有关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的占比不小于百分之10。

5、近一年高新技术产品（服务）收入占企业同期总收入的占比不小于百分之60。

6、企业创新能力评价应达到对应要求。

7、企业申请认定前一年内未出现重要安全、重要质量事故或严重环境违法行为。

长时间投资转让部分股权时应该做什么分录？

长时间股权投资出售部分股权可以分为一下三种情况来看。

1、成本法转为权益法核算；

2、成本法转变为金融资产核算；

3、权益法转为金融资产进行核算。

详细的出售的会计分录为：

借：银行存款

贷：长时间股权投资

详细各个情况下，当成本法转为权益法时，要对以前的长时间股权投的对应变化进行调整，默认为一开头持有的时候，便是权益法核算；当成本法或权益法转为金融资产时，要将剩下的长时间股权投资转化为可供出售金融资产或者其他金融资产，并将权益法核算下的其他综合收益等转入投资收益。

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扩展资料：

一、本科目核算小企业投出的期限在1年以上（不含1年）的各自不同的股权性质的投资，涵盖购入的股票和其他股权投资等。

二、小企业对外进行长时间股权投资，需要视对被投资单位的影响程度，分别采取成本法或权益法核算。

小企业对被投资单位无共同控制且无重要影响的，长时间股权投资需要采取成本法核算；对被投资单位具有共同控制或重要影响的，长时间股权投资需要采取权益法核算。

一般情况下，小企业对其他单位的投资占该单位有表决权资本；总额的百分之20或百分之20以上，或虽投资不够百分之20但具有重要影响的，需要采取权益法核算。

企业对其他单位的投资占该单位有表决权资本的百分之20以下，或对其他单位的投资虽占该单位有表决权资本总额的百分之20或百分之20以上，但不具有重要影响的，需要采取成本法核算。

三、长时间股权投资在获取时，应按实质上成本作为投资成本。

（一）以现金购入的长时间股权投资，按实质上支付的都价款（涵盖支付的税金、手续费等有关费用）作为投资成本。

实质上支付的价款中包含已宣告但暂时还没有领取的现金股利，应按实质上支付的价款减去已宣告但暂时还没有领取的现金股利后的差额，作为投资的实质上成本，借记本科目，按已宣告但暂时还没有领取的现金股利金额，借记“应收股利”科目，按实质上支付的价款，贷记“银行存款”科目。

（二）接受投资者投入的长时间股权投资，应按投资各方确认的价值作为实质上成本，借记本科目，贷记“实收资本”等科目。

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