租赁会计科目有什么? 租赁业务的会计科目 假设是融资租赁,出租方涉及“应收融通资租赁款”、“未担保余值”、“融资租赁资产”、“递延收益-未达到融资收益”等科目;承租方涉及“...
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租赁业务的会计科目
假设是融资租赁,出租方涉及“应收融通资租赁款”、“未担保余值”、“融资租赁资产”、“递延收益-未达到融资收益”等科目;承租方涉及“固定资产”、“未确认融资费用”、“长时间应付款”、“财务费用”等科目。
经营性租赁:是一种短时间租赁。指出租人向承租人提供短时间设备出租,出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供针对的技术服务等,租金高于融资性租赁。
一、经营租赁的会计科目 1、经营租赁资产 该科目核算出租人为经营性租赁而购入的物资的实质上成本(涵盖物资价款、运杂费、保险费还有进口关税等)。该科目下设“已出租资产”和“未出租资产”两个二级科目。出租人购入经营租赁资产时,借记本科目(未出租资产),贷记“银行存款”科目。起租时,借记本科目(已出租资产),贷记本科目(未出租资产)。每期收到租金时,借记“银行存款”或“现金”科目,贷记“租赁收益”科目。租赁合同结束收回出租资产时,借记本科目(未出租资产),贷记本科目(已出租资产)。 2、经营租赁资产折旧。该科目核算出租人经营性租赁资产的累计折旧 出租人经营租赁的资产折旧足额后,不管能不能继续使用,不可以再计提折旧。早一点报废的经营租赁资产,也不可以再补提折旧。 二、经营租赁会计处理 1、使用前帐务处理 经营租赁资产不用进入承租人固定资产帐目,只在承租企业进行登记以备核查。 2、使用中的帐务处理 在使用途中,经营租赁资产承租企业只履行该资产的平日维护,并将平日维护的有关费用进入当期费用,而不可以对其提取折旧,但承租企业按照合同约定的租赁费,均匀在各月提取,提取的租金不计入负债。借记“管理费用”贷记“银行存款、“长时间待摊费用” 3、租赁期满后的帐务处理 经营租赁资产的承租企业对经营期满后则不作任务帐务处理,只要承租企业支付约定的最后一笔租赁费用,将租赁资产归还出租方,其合同便宣告结束。 纳税人以经营租赁方法从出租方获取固定资产,其满足独立纳税人交易原则的租金可按照受益时间,均匀扣除。
按照往年我们国内新修订印发的新租赁准则,承租人会计处理不可以再区分经营租赁和融资租赁,而是采取单一的会计处理模型,即除采取简化处理的短时间租赁和低价值资产租赁外,对全部租赁均确认使用权资产和租赁负债。
租赁启动日融资租赁租入汽车会计处理是借:使用权资产、租赁负债—未确认融资费用,贷:租赁负债—租赁付款额、银行存款(第1年的租赁付款额)。
针对初始出现的直接费用,计入使用权资产的初始成本,借:使用权资产,贷:银行存款。
借:固定资产-融资租赁
贷:其他应付款
承租人对融资租赁的会计处理:
1、租赁启动日的会计处理
借:固定资产-融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)
未确认融资费用
贷:长时间应付款-应付融资租赁款(最低租赁付款额)
2、初始直接费用的会计处理
借:固定资产-融资租入固定资产(初始直接费用)
贷:银行存款等
3、未确认融资费用的分摊
借:长时间应付款-应付融资租赁款
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
4、履约成本的会计处理
借:管理费用等
贷:银行存款
5、或有租金的会计处理
(1)或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:
借:销售费用
贷:银行存款
(2)或有租金以物价指数为依据计算的:
借:财务费用
贷:银行存款
因为或有租金的金额无法确定,没办法采取系统合理的方式对其进行分摊,因为这个原因在实质上出现时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。
6、租赁期满时的会计处理
租赁期满时,承租人一般对租赁资产的处理有三种情况:
(1)返还租赁资产。
借:长时间应付款-应付融资租赁款
累计折旧
贷:固定资产-融资租入固定资产
(2)优惠续租租赁资产。假设承租人行使优惠续租选择权,则应视作该项租赁一直存在而做出对应的会计处理。假设期满没有续租,按照租赁合同要向出租人支付违约金时:
借:营业外支出
贷:银行存款。
(3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时:
借:长时间应付款-应付融资租赁款
贷:银行存款
同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入相关其他明细科目。
建筑、装饰、安装企业,对外施工所形成的钢管、扣件租赁费,计入“工程施工”科目。
借:工程施工 贷:银行存款(或应付账款) 企业自建工程中使用钢管、扣件,形成的租赁费,计入“在建工程”或“长时间待摊费用”科目 借:在建工程(或长时间待摊费用) 贷:银行存款(或其他应付款) 钢管、扣件租赁企业,收取的租赁费,计入“主营业务收入”科目 借:银行存款(应收账款) 贷:主营业务收入属于服务业 行业里面租赁
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