以公司名义购买的土地作为厂房账务该如何处，请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么写

博宇考试网 2023-08-09 会计知识 次
以公司名义购买的土地作为厂房账务该如何处，请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么写
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以公司名义购买的土地作为厂房，账务该如何处理？

1、支付土地价款和契税☆借:无形资产-土地使用权☆贷：银行存款☆2、启动建厂房时，无形资产转入在建工程☆借：在建工程☆贷：无形资产-土地使用权☆3、在建工程完工☆借：固定资产-厂房☆贷：在建工程☆二、假设根据新会计准则核算：☆新会计准则对土地使用权直接确觉得无形资产，还一直将土地使用权都作为无形资产核算。☆即：支付土地价款和契税时☆借:无形资产-土地使用权☆贷：银行存款☆土地使用权入帐后，自当月起，按照获取的土地使用权规定的年限（可以按照土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。

不行，既然，是以公司名义购买，只可以写公司名字。股东出资，只可以按照公司章程，明确增多该股东的股份。

　　不管之前是不是有账，目前入账都不可以以你那种方法入账，假设是货币资金流转可以用第一种方法，但固定资产就不行了，而且，地税已经了解了，那只可以是增多注册资本，而且，有另一个问题，两人合资的私营公司，目前退出一个，唯有一个人了，那就是个人独资公司了是担负无限责任的，不可以再是有限公司，以企业资产担负有限责任。　　处理方式1、先做评估报告，再以评估报告为依据作账务处理：　　借：固定资产-A　　-B　　贷：实收资本　　同时要交很多税金，土地转让要补，增资也要缴，只是主需要在转让上面。　　处理方式2、作为之前遗留未处理事项先补之前的账（这第一要税务同意）　　借：货币资金　　贷：实收资本　　借：在建工程　　贷：货币资金　　借：固定资产A　　贷：在建工程　　借：固定资产B　　贷：货币资金　　借：货币资金　　贷：其他业务收入-租金收入　　借：管理费用-固定资产维修及折旧　　其他业务成本-出租厂房折旧　　贷：累计折旧　　两种方式都要补缴税金，只是补缴的明显不同。　　但注册资金增多的都一样　　借：管理费用-税金　　贷：货币资金　　方式一要补缴土地转让的营业税及有关附征、土地增值税、印花、所得税　　方式二补缴租金收入的营业税及有关附征、印花、所得税，土地转让的营业税及有关附征、土地增值税、印花则由土地出让方补缴，假设有纳税凭证直接提供就可以。

请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么做？

借:其他应收款-竞买保证金 贷:银行存款 其他货币资金-竞买保证金 贷：银行存款对嘛

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