20%征税差额如何计算，20%的差额税和房款1%的

博宇考试网 2023-08-08 会计知识 次
20%征税差额如何计算，20%的差额税和房款1%的
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百分之20征税差额如何计算？

合肥一家二手房中介公司资深经纪人侯经理表示，根据国税总局的有关要求，按差额20 % 计个税是对其转让净所得额征税，其实就是常说的房产收入现值中，要减去房产原值、合理费用、转让税费等费用后的净所得额，依然不会只是现值减去原值。

　　这当中合理费用是指：住房装修费用、住房贷款利息、贷款手续费、公证费等。同时，在转让途中缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加税、土地增值税、印花税，也可在缴纳个人所得税时进行税前扣除。

　　合肥一家二手房中介公司资深经纪人侯经理表示，根据国税总局的有关要求，按差额百分之20计个税是对其转让净所得额征税，其实就是常说的房产收入现值中，要减去房产原值、合理费用、转让税费等费用后的净所得额，依然不会只是现值减去原值。☆　　这当中合理费用是指：住房装修费用、住房贷款利息、贷款手续费、公证费等。同时，在转让途中缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加税、土地增值税、印花税，也可在缴纳个人所得税时进行税前扣除。

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