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高级会计
房地产售房且开具发票做帐
借,银行存款
贷,库存商品-x房
应交税款-应交增值税
会计在房地产是做行政财务的,负责分店的账目流水,不用做销售的。
对自建办公用房,应通过“在建工程”科目进行核算。
在工程完工,办理竣工决算后按照决算金额转为固定资产。假设已达到预定能够让用状态,暂时还没有办理竣工决算的,需要自达到预定能够让用状态那天起,按照工程预算、造价或者工程实质上成本等,按估计的价值转入固定资产。
对销售住宅,应通过建造“开发产品”进行核算。建议根据房地产开发企业会计制度进行账务处理。

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