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海外投资者来说在澳洲主要有3种出租方法。除了自行出租,不少开发商会承诺包租,回报率大多数情况下在5%左右。
业主还可以委托澳洲专业的租赁公司,别墅回报率大多数情况下在4%,大多数情况下房屋管理公司的佣金为租金的5%~百分之10。业主出租房屋的流程,也只五步到位。
1、外国人在澳洲只可买全新住宅,外国人在澳洲不可以购买已建成的二手住宅,在取得FIRB批准后,可构面澳洲全新住宅。
2、外国人不可进行房屋拍卖,假设是新房可以拍卖,但大多数情况下新房拍卖相当少见。
3、虽然澳洲针对外国人买二手房有限制,但是,针对买房的数量是没有限制的。
4、有签证的外国人可以买二手房,但是,买来的房屋只可以做自住用途,不可以出租,还在签证到期前面的这3个月要将这套房产卖掉。
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