现在柬埔寨房产值得投资吗，柬埔寨房子值得投资吗2023年

博宇考试网 2023-07-22 留学费用 次
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目前柬埔寨房产值得投资吗？

柬埔寨投资环境宽松，且鼓励外国人在柬埔寨投资购房。2010年，柬埔寨政府通过《外国人持有产权法案》，开放 年龄达到18周岁以上外国人自由买卖不动产， 只凭护照完全就能够自由买卖高层建筑2楼以上的房屋， 可取得与本国公民一样的房产产权证，享有永久产权，不限购。

柬埔寨虽然处于发展中国家阶段，但是，凭借多重优势，被世界各国投资人看好。 东南亚国家中唯一无外汇管制的美金交易国家， 连续9年GDP增长率达到7%， 且购房税费单一，无遗产税，城镇化发展快速，人口年轻化等。柬埔寨被世界银行称为“亚洲新虎”。

金边作为柬埔寨首都、柬埔寨政治、经济、文化中心，新房价格远低于泰国、马来西亚等邻国。金边更是在2018年 世界知名城市的投资回报率排名中排名第四，远远超越国内北上广深等一线城市。

柬埔寨2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年龄达到18 岁，凭护照完全就能够自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。还没有遗产税。

柬埔寨房产是用美金交易的，这个是不少国家没有与它相比相抗衡的优势。

柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。按照2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预计为8%—百分之10。

柬埔寨的外汇政策百分之100开放，你带多少钱进来，都没人管你，你要带出去也没人管你， 故此，它是一个开放的国家。

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