本文主要针对代建项目与监理的区别，代建和监理哪个好干些和代建制与监理制的区别等几个问题进行详细讲解，大家可以通过阅读这篇文章对代建项目与监理的区别有一个初步认识，对于今...
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代建项目与监理的区别，代建和监理哪个好干些
本文主要针对代建项目与监理的区别，代建和监理哪个好干些和代建制与监理制的区别等几个问题进行详细讲解，大家可以通过阅读这篇文章对代建项目与监理的区别有一个初步认识，对于今年数据还未公布且时效性较强或政策频繁变动的内容，也可以通过阅览本文做一个参考了解，希望本篇文章能对你有所帮助。
代建项目与监理的区别？
第一，定义上，建设监理是指受建设单位委托，对整个施工过程进行质量控制，投资控制、进度控制、安全控制，合同管理和信息管理。
代建工程是指开发企业接受委托单位的委托，代为开发的各自不同的工程，涵盖土地、房屋、市政工程等（大多数情况下大多是政府或国家大型项目或融资项目）。再次，地位不一样，监理是受制于建设单位的，而代建代为就基本上等同于第二业主，其实就是常说的次建设单位。还有，管理范围，监理只是整个施工过程控制， 代建是整个开发整个过程代理。代建和监理哪个好干？
代建和监理都拥有各自的优缺点，选择应按照个人情况和职业规划来决定。代建相对更轻松，合适自由职业者或小规模团队Team。监理需受制于建设单位，合适大型项目或融资项目。监理费用非常高，但具有激励属性。代建范围较广，涵盖施工、设计、可行性研究等。选择应按照项目需求和职业规划来决定。
代建和监理都是建筑行业的重要工作，但职责和工作内容带来一定不一样。
代建是以代建人的身份进行建筑项目标全权代理，代为完成业主委托的建筑项目标设计、施工等一系列工作，涵盖监督施工质量、落实安全措施、协调物资进度等，代建人可以按照合同取得一定的酬劳，还负责整个项目标进度和建设质量。这样的工作需具备丰富的行业经验和管理能力，对风险的控制和处理能力也非常的重要。
监理是建筑项目工程的监督管理人员。主要职责是对施工现场进行监理，保证建筑施工途中的安全、质量和合理性。监理人需具有一定的理论和实践知识，持有有关的资格证书，可以协调处理工程建设中的各自不同的问题。
选择哪个工作合适自己，主要还是看个人兴趣和专业能力。假设你有丰富的施工经验，还擅长于管理工程项目，既然如此那，代建工作可能是更合适你的。假设你对建筑施工途中的技术规范和安全要求有兴趣，擅长监督工程建设，既然如此那，监理工作则可能更合适你。
监理好干，监理主要是监管和管理只要负责好了后面，那这样子升职加薪一定就很好，还你只要监督好自己干一点工作完全就能够了。
代建相对更轻松好做。
第一，定义上，建设监理是指受建设单位委托，对整个施工过程进行质量控制，投资控制、进度控制、安全控制，合同管理和信息管理。
代建工程是指开发企业接受委托单位的委托，代为开发的各自不同的工程，涵盖土地、房屋、市政工程等（大多数情况下大多是政府或国家大型项目或融资项目）。
再次，地位不一样，监理是受制于建设单位的，而代建代为就基本上等同于第二业主，其实就是常说的次建设单位。还有，管理范围，监理只是整个施工过程控制，代建是整个开发整个过程代理。
代建和监理可以是一个单位吗？
不可以是一个单位，因为代建和监理两个单位是相对的单位，因为监理是负责监督的，而待见是负责建造的，故此，假设两个是一个单位，比较容易放松工程质量，故此为了保证工程可以顺利交工还有工程质量可以得到保证，就一定要不可以有利害关系
肯定不是一个单位，代建大多数情况下指建设单位把自己的项目委托给另一个单位开展整个项目标建设活动。而监理只是建设单位委托授权设计施工维修阶段或这当中某一个或哪些阶段的管理工作。
工程代建单位是指某具备工程建设管理资质的公司代替业主部门（大多数情况下是政府或者某个非工程专业的投资公司）对某个工程进行管理，收取管理费（大多数情况下根据工程造价的百分比收取）的一家专业公司。
由专业的代建单位代替非专业的政府部门或投资公司进行工程管理是一种科学有效的管理模式，同时也可节约管理经费，做到科学、有效的管理。它是一家具备“业主”职能的公司，即代支付方（出钱的单位）。工程监理是对工程进行第三方监理，假设项目中存在代建单位，监理除对工程质量负责外，还需对代建单位负责。
可以是一个单位，代建基本上等同于建设单位，可以同时作为监理单位
不可以，代建是代建设方建，监理是负责工程质量监督的不可以混为一谈。
代建与监理的待遇？
1、主体地位不一样
虽然二者都是业主的委托人，但是，二者当中的主体地位是不一样的。代建制中代建方是被委托方还是承包方，这点很难明确。代建人接受业主即投资方的委托，担负建设项目整个过程的管理工作，在这里途中出现的民事责任是由代建方担负的，这与民法中规定的代理的含义相违背，因为这个原因有人觉得“代”解释为“代理”是不合理的，代建人是以承包人的身份出现在->代建活动中。
2、职能作用不一样
前者是在业主委托下对工程进行整个过程的项目管理，类似于CM模式中的代理，在代建制建设这一长期过程中代建制所行使的权利实际上就是业主方的权利；而后者虽然也是进行项目管理，但更多的偏向于项目建设阶段的监督管理，以保证项目标顺利进行。
3、适用范围不一样
发改委推行的代建制的目标是为了建设方与管理方分离，防止政府部门滋生腐败；仅使用于政府为投资主要的建设项目。而监理制度则被强制于全部工程项目。
4、门槛差别
现阶段的代建企业由下面三种单位转化而来：
一、由原来政府部门负责基本建设的人员组织建设而成，并在各自系统开展代建业务；二、由投资咨询、造价咨询、建设监理、招标代理等咨询单位拓展业务来从事代建业务；
三、由具有总承包资质的勘察设计和施工单位转变而来。并没有明确的资质要求。
代建制适用范围？
代建制的范围大多数情况下比建设监理的广，大多数情况下既涵盖施工，也涵盖设计，甚至可行性研究。代建方在代建合同规定的项目管理范围内，作为代理人，全面对施工合同进行管理，其在管理中起主要作用，除工程项目标重要决策外，大多数情况下的管理工作和项目决策均由代建方进行。
而工程项目业主仅派少量人员在工程现场，收集工程建设信息、对工程项目标开展进行跟踪和监督。
代建项目管理人员好还是监理好？
工程监理是国家规定按照项目属性设置的第三方单位进行监理；项目管理是代业主管理的一种模式！
代建项目管理人员和监理分工不一样，前者是代甲方管理项目建设整个过程，监理是施工阶段对建设工程开展监理制的参建一方。
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