营业税金及附加是否计入总成本，在房地产开发项目中营业税及附加计入投资成本吗

博宇考试网 2023-07-16 初级会计 次
营业税金及附加是否计入总成本，在房地产开发项目中营业税及附加计入投资成本吗
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营业税金及附加是不是计入总成本？

营业税金及附加，不计入总成本。

营业税金及附加，属于损益类科目，期末独自转入本年利润，不在成本里面核算。营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填写这个指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不可以再计入“主营业务税金及附加”项，不管是大多数情况下纳税企业还是小规模纳税企业都应该在“应交增值税明细表”中独自反映。按照企业会计“利润表”中对应指标的本年累计数填列。城市维护建设税和教育费附加属于附加税是按企业当期实质上缴纳的增值税、消费税和营业税三税相加的税额的一定比例计算。

在房地产开发项目中，营业税及附加计入投资成本么？

投资成本里不含营业税近及附加。房地产企业在预售后才产生预收帐款计征营业税，城建税，教育费附加等一系列税款，这个时候出现的营业税金及附加不可以计入成本，在申报当年企业所得税时有针对的行填列这个目。

当年利润的计算公式为主营业务收入-与之匹配的主营业务成本-主营业务税金及附加-其他可以税前列支的费用等。

这个问题就说明了假设当年企业的收款没有达到确认主营业务收入的条件则当年出现亏损，可以结转以后年补上来。

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