土地评估师2023(可参考)报考条件，关于国土资源和房地产开发可以考哪些证书

博宇考试网 2023-07-13 课程资料 次
土地评估师2023(可参考)报考条件，关于国土资源和房地产开发可以考哪些证书

土地评估师2023(可参考)考试报名条件？

（一）同时满足下方罗列出来的条件的中华人民共和国公民，可以报名参与资产评估师考试：

具有完全民事行为能力；

具有高等院校专科以上（含专科）学历。

（二）满足上面说的考试报考条件，暂未获取学历（学位）的大学生可报名参与考试。

有关国土资源和房地产开发可以考什么证书？

可以报考：土地估价师、土地登记代理人、注册测绘师、矿业权评估师。假设有有关工作经历，还可以报考的：房地产评估师、注册咨询工程师（投资）、投资建设项目管理师、环境影响评价工程师、价格鉴证师、注册资产评估师、物业管理师、一级建造师、房地产经纪人、造价工程师、保险公估人、保险经纪人、等等。 我也是土地资源管理类专业，对考试比较了解。

土地估价师考试难吗?有未通过的前辈？

土地估价师 今年9月17 18日考试。 一共分为 五门 《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方式》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价考点归纳》 三年之内通过这五门考试完全就能够。每一年一次考试。 通过率还是可以，不是此专业的也可考过。

大多数情况下人 第一年全报 ，通过 两三门课 ， 然后争取第二年 就都通过， 第三年留着保底。 至于加一部分志同道合的朋友 ，建议不要费这个劲了，个人经验，学习还得靠自己，没人给你解答排疑的。因为 考过就忘记了。

网络在线找到的QQ群，也是常常不说话，假设你不死心，可以搜索一下，土地估价师QQ群，有不少呢。

办理不动产证评估什么？

办理不动产证评估的是房产和土地评估。

房产评估需准备的资料：房屋全部权证复印件，国有土地使用证复印件，房屋全部权人居民身份证复印件，以上没有的需准备不动产登记证书。

房屋评估的类型：

1、大多数情况下评估：

这种类型评估大多数情况下是在交易双方出现分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以处理分歧和争议，促使其趋于完全一样的手段，大多数情况下不具备法律效力是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业大多数情况下的价值水平。

2、房地产抵押贷款评估：

这种类型评估是购房者寻找金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它一定要由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有管束力。这样的评估值大多数情况下很低。

3、特定评估：

这样的评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采取两种以上的评估方式进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按定下来以后的评估值，计算缴纳税费。

不动产投资评估方法有什么？

1、市场比较法

市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面一样或相似的房地产加以比较对照，从已经出现过的交易中获取已知价格，经过比较、修正得出目标不动产在进行不动产评估时点的价格。市场比较法适用于有非常多丰富的交

2、收益折现法

收益折现法是从不动产的经济效用的视角出发来进行不动产评估的一种方式。它的理论依据是，不动产的价格是由它在未来一段时期内能给业主带来的都经济收益的现值所决定的。

3、成本法

进行不动产交易时，不动产的成本是买卖双方所能接受的价格。这一基本思路即是商品价格的生产费用理论而出现不动产评估方式，称为成本法或成本估价法。不动产评估的成本法是将待估的不动产一定要以正常的成本为基础估算待估不动产在一定时点、一定权状态下的价格的一种方式。

大学专科学历能考房地产估价师吗？

报考房地产估价师的条件：

1、获取房地产估价有关学科（涵盖房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专籂憨焚窖莳忌锋媳福颅业学历，具有8年以上有关专业工作经历，这当中从事房地产估价实务工作满5年；

2、获取房地产估价有关学科大学专科学历，具有6年以上有关专业工作经历，这当中从事房地产估价实务工作满4年；

3、获取房地产估价有关学科学士学位，具有4年以上有关专业工作经历，这当中从事房地产估价实务工作满3年;4、获取房地产估价有关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;5、获取房地产估价有关学科博士学位;6、不具备上面说的规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级考试并获取对应资格，具有23年(可参考)以上有关专业工作经历，这当中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。你的情况不符合考试报名条件，材料审核查验环节就通不过。

土地评估师挂靠价格大多数情况下多少？

目前土地估价师挂靠确实不太值钱了 ，大多数情况下500的非常多，很小一部分的也有多的，整体不高

2023(可参考)年房产评估师考试时间？

2023(可参考)年考试时间确定为11月12日-13日。房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方式》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4个科目。

一般情况下，在10月份的倒数第二个星期六和星期天至11月份的第二个星期六和星期天当中举行

2.考试报名资格

具备下方罗列出来的报考条件的人员，可以申请参与房地产估价师职业考试：

（1）拥护中国共产党领导和社会主义制度；

（2）遵循中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

（3）具有高等院校专科以上

3.考试的分值及考查形式

房地产估价师考试四个科目都是闭卷、笔试考试，考试时间都是2.5小时，详细题型和试题数量分值见下表。

据参与过2023(可参考)年房地产估价师考试的考生反馈，试题数量大，会有做不完题的情况。因为2023(可参考)年备考比较仓促、对考试的题型不够熟悉，相信2023(可参考)年考试，我们对考点的把控掌握持续性加深，对考试中试卷题目的训练持续性增多，这样的情况会得到缓解。

4.考试难度

因为估价师考试的题型试题数量有很大调整，肯定可能会造成试题的细度增多。

对我们备考导致的困难：需把控掌握的重要考试难点及核心内容不存在侥幸成分；会有更多新晋考点形成；

但是较以往考试：考点密度增多；犹豫点减少。

在判分机制上，本科目单选题0.5分/题、多选题1分/题、综合题1.5分/题。

房地产估价业务员是干什么的？

房地产估价业务员简单来说为房地产估价公司进行业务开拓的员工，而房地产估价简来说之，就是在每个房地产或土地项目开发前进行成本和价格估算的行业，此行业大多数情况下为银行和房产管理局、法院服务。其职位不一样公司有不一样的工作内容，但总体请看下方具体内容：

1、各大银行评估业务拓展，其实就是常说的去各大银行开发业务，银行的贷款等业务都需房产估价师进行价格分析。

2、联系房地产估价师，在现场勘查，资料收集，业务计划。

3、定期对客户回访，沟通反馈。

4、按公司具体安排拜访客户，管理客户。其岗位一般要求：1.具备一年以上销售工作经验，2.形象气质佳，笑容亲切，懂商务礼仪，有很强的客户开拓能力，良好的人际交往能力；3.有事业心，能通过专业知识的培训考查，并达成业绩考查目标；4.遵循公司管理制度和劳动纪律；5.有金融、房地产客户资源者优先。

以上就是本文土地评估师2023(可参考)报考条件，关于国土资源和房地产开发可以考哪些证书的全部内容，关注博宇考试网了解更多关于文土地评估师2023(可参考)报考条件，关于国土资源和房地产开发可以考哪些证书和课程资料的相关信息。

本文链接：https://bbs.china-share.com/news/195956.html

发布于：博宇考试网（https://bbs.china-share.com）>>> 课程资料栏目

投稿人：网友投稿

说明：因政策和内容的变化，上文内容可供参考，最终以官方公告内容为准！

声明：该文观点仅代表作者本人，博宇考试网系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务。对内容有建议或侵权投诉请联系邮箱：ffsad111@foxmail.com

TAG标签：

　　 ">房地产土地估价师考试资料 　　 　　 ">土地评估师2023(可参考)报考条件 　　 　　 ">关于国土资源和房地产开发可以考哪些证书 　　

阅读全文

课程资料热门资讯推荐

推荐栏目

栏目列表

热门头条