物业会计做账的基本流程，物业公司会计账务处理流程是什么样的

博宇考试网 2023-07-09 会计实操 次
物业会计做账的基本流程，物业公司会计账务处理流程是什么样的

物业会计做账的基本流程？

一、物业公司会计账务处理流程是什么样的

1)按照原始凭证或汇总原始凭证填制收款凭证、付款凭证;针对支付投资有价证券业务，还需要按照原始凭证或汇总原始凭证直接登记有价证券明细分类账(债券投资明细分类账、股票投资明细分类账等)。

2)按照收款凭证、付款凭证逐笔登记现金日记账、银行存款日记账、有价证券明细分类账。

3)现金日记账的余额与库存现金每天进行核对，与现金总账单逐笔核对;银行存款日记账与开户银行出具的银行对账单逐笔进行核对，至少每月一次，银行存款日记账的余额与银行存款满分类账定期进行核对;有价证券明细分类账与库存有价证券要定期进行核对。

4)按照现金日记账、银行存款日记账、有价证券明细分类账开户银行出具的银行对账单等，定期或不定期编制出纳报告，提供出纳核算信息。

物业公司会计账务处理流程是什么？

物业公司进行账务处理的步骤总体请看下方具体内容：

1、按照物业服务费的收取的费用标准、费率和租赁合同，确定收取的费用的单位和金额，并做好收取的费用情况记录；

2、根据物业服务费的收取的费用标准、费率等，向应收方发出收取的费用公告书；

3、定期开具发票，并及时交付给应收方；

4、仔细记录物业服务费的收款情况，确认登记收款情况。

5、审查核验物业服务费已收取的费用款项，确认是不是正确，若有差错请及时联系客户；

6、记录物业服务费的收款日期、收取的费用对象、收取的费用金额等情形；

7、按照收款情况及时在内容框中填写并审查核验收款单；

8、及时复核登记收款情况，并及时将收款信息传送财务部进行记账；

9、及时收集出纳登记的财务凭据，保存好收款单据；

10、及时归档收款单据和有关票据。

物业管理会计账务处理流程？

物业公司会计有关的账务处理

1、存现金时

借：银行存款-xx银行xx支行

贷：库存现金

2、提现时

借：库存现金

贷：银行存款

3、预交税款时

借：应交税金-营业税

借：应交税金-城建税

借：应交税金-教育费附加

贷：银行存款

4、养老金误收退税

借：银行存款

贷：其他应交款-养老保险金

5、代付员工的工作通话费用

借：其他应收款-员工-通话费用

贷：银行存款

6、代收电信公司的电费

借：银行存款

贷：预收账款

7、电信公司的电费

借：预收账款-电费

贷：管理费用-电费

8、转存单位定期存款

借：其他货币资金-定期存款

贷：银行存款

物业管理会计账务处理涉及多个环节和部门，下面这些内容就是大多数情况下的处理流程：

1. 业主收取的费用：物业管理公司大多数情况下会定期向业主发放收取的费用公告单或账单，涵盖物业费、公共维修基金、停车费等。物业管理公司需保证全部业主缴纳报名费用记录得到准确记录。

2. 费用录入：物业管理公司需将业主缴纳报名费用记录信息录入会计系统中，涵盖业主姓名、应缴纳报名费用用、缴纳报名费用时间等信息。会计在录入时需核对缴纳报名费用金额是不是与业主收取的费用公告单或账单满足，避免产生差错。

3. 发票开具：物业管理公司需按照目前的实际情况及时向业主开发票或收据。发票或收据需涵盖项目名称、业主姓名、金额、发票号码等信息。

4. 费用支付：物业管理公司需根据实质上使用情况及时支付有关费用，如供水费、电费、物业维护费等。会计需核对各项费用的支付记录并进行记账处理。

5. 财务报表制作：物业管理公司需根据财务报表制度要求制作有关报表，涵盖资产负债表、现金流量表、利润表等。会计需根据财务报表制作规定进行核算，并保证资料的真实性和准确性。

6. 会计审查核验：会计需对全部会计账务进行复核，核对是不是吻合实质上支付、收入和费用等情形。若发现错误需及时更正，并保留对应的审批记录。

7. 报表分发：物业管理公司需将报表及时分发给有关部门和领导，精选整理提供参考。

总而言之，物业管理会计账务处理流程需严格根据财务制度规定开展，保证各项账务准确正确，并保证资料的完整性和真实性。

物业公司会计账务处理流程是什么？

物业公司会计账务处理流程涵盖：第一收集有关财务凭证和票据，比如进货单、销售单、收据和发票等。

然后将这些凭证录入到财务软件中，根据科目分类，涵盖资产、负债、权益、收入和支出等。

其次，财务人员需做好账务核对和调整工作，保证账面数据与实质上数据的完全一样性。

马上进行财务报表的编制和审查核验，比如资产负债表、现金流量表和利润表等。

最后，向有关部门和经理提供财务分析报告，帮管理层做出决策和规划。整个流程需财务人员做好对数据的分析和解读，还有对财务规定的遵循和执行。

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