融资租赁的概念、特点及形式，融资租赁的租金,利息,内部收益率如何计算

博宇考试网 2023-06-25 药师考试 次
融资租赁的概念、特点及形式，融资租赁的租金,利息,内部收益率如何计算

融资租赁的概念、特点及形式？

融资租赁概念：是一项至少涉及三方当事人的交易;即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约

融资租赁的特点：金额清偿、不可解约性、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。

融资租赁业务的主要形式有：直接融资、转租赁、售后回租、杠杆租赁。

扩展资料

中国的融资租赁是改革开放政策的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方法。1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。

融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算？

融资租赁成本有好几块，涵盖银行给租赁公司的贷款成本（大多数情况下基准利率到基准上浮20％当中），租赁公司的加点（大多数情况下2-3％，视情况而定），有的还需要追加担保公司（大多数情况下1-3％，视情况而定），然后按季还款和按月还款针对资金使用效率也会有影响。这样，大多数情况下企业设备融资租赁账面成本一半在10-18％当中，但是，有的需存保证金，10-20％不等，那利率还需要高些，例如说12％利率，15％保证金，实质上成本就该是12/85％＝14.12％了。我解答也许不够详细，假设想要获悉更了解，咱可以再交流！

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