希腊房地产开发步骤？ 随着来希腊定居的华人更多，有「自建房」想法的华人也更多。我根据希腊本地多家建筑承包商的「说法」，整理成这份「希腊自建房简易指南」，期望对你带来一定参...
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希腊房地产开发步骤，瓷房子是谁建的
希腊房地产开发步骤？
随着来希腊定居的华人更多，有「自建房」想法的华人也更多。我根据希腊本地多家建筑承包商的「说法」，整理成这份「希腊自建房简易指南」，期望对你带来一定参考：
第1个步骤：取得土地
在你购买土地时，一定要请律师和建筑工程师介入，具体了解一下土地性质和建筑容积率-可以建设多大的房子，保证你可以买到一块可以合法盖房子的熟地。
第2个步骤：设计房屋
找到专业且值得信任的建筑设计师-可以找独立的建筑设计事务所，也可找建筑承包商提供全套服务，按照你的居住需求、审美要求、资金预算，提交房屋设计图。
第3个步骤：申请许可
选择专业、诚信、负责的建筑承包商是整个途中最最重要，要优先集中精力的决定（选择）之一。你可以委托建筑承包商向政府部门申请建筑许可证及其他需事前审批的各自不同的许可。
第4个步骤：施工方案
取得建筑许可证及其他有关许可后，建筑设计师和建筑承包商可以完成房屋建筑详图，制定施工计划并提交政府部门审批。
第5个步骤：建筑施工
取得政府审批通过后，就可以进行建筑施工。你可以委托第三方建筑监理去监督施工质量，也可自己担任这个角色。
第6个步骤：竣工验收
房屋竣工后就可以具体安排竣工验收，获取房屋竣工的有关文件-不管是自住维修还是出售转手，都需这些文件。
第7个步骤：房屋软装
请来房屋软装设计师按照你的审美和预算进行房屋软装设计。 你同样完全可以自行完成。
第8个步骤：入住新家
祝贺你，可以入住新家了。
根据希腊人和希腊政府的工作效率，从买地到入住，短则两年、长则三年，假设中间碰见一部分法律问题，三五年住不进去也不是不可能。
至于建筑成本-不涵盖土地成本和软装成本，中等品质，每平米需1500-往年欧元；高品质，每平米至少需2500欧元。
公寓楼和独栋别墅的总成本，以2500欧元为基数，分别乘以一个系数-我的版本请看下方具体内容，仅供参考：
公寓楼：2500*0.8=往年
独栋别墅：2500*1.2=3000
盖房子的瓷亙发明者？
盖房子的瓷砖发明者是古希腊人
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