从事房地产的会计有什么要求，房地产会计的优缺点有哪些

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从事房地产的会计有什么要求，房地产会计的优缺点有哪些

从事房地产的会计有哪些要求？

应聘房产行业出纳，应注意以下哪些方面的知识累积：

一、作为房地产企业来说，因为企业性质的特点，针对开发其开发产品-商品房，在进行销售的途中，存在以下几种销售回款方法：

1、现金一次性销售；

2、按揭销售；

3、现金分期付款销售；

4、开发抵房销售

二、因为存在代扣代缴税金的问题，作为出纳是付款的最后一道关口，针对前面环节会计人员漏算了税金，在支付以前，还可以通过出纳进行反馈、补扣，这也是房产行业出纳应具备的基本素质。

三、基本财务知识：这条在这里不可以再赘述，与其它行业的要求雷同。

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房地产会计的优缺点？

优点是薪资高于目前的平均水平，要缺点就是风险相对较大。

房地产企业会计工作累吗？

房地产企业的会计对比生产型的企业,还是比较轻松的。平日间工作也不是多紧,月末和月初要忙两天。业务并非太多。

房地产主管会计职责范围？

1. 建立、健全会计核算制度及财务管理制度，并监督执行；

2. 编制开展企业预决算、财务收支和资金筹措计划，负责成本核算和控制；

3. 完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据；

4. 定期清理往来账户，做好帐务核对，组织审计工作；

5. 全面负责帐务问题处理及税务的协调工作，维系好与银行及税务机关的关系；

6. 负责合同审查核验，依据公司会计制度和核算管理有关规定负责公司各项业务账务核算工作，保证账务记录真实、准确、完整；

7. 负责各月度、各项目利润核算、税务申报、配合公司年底财务审计工作，提供月度内部管理报表，进行资金管理工作；

8. 担负纳税申报、每月税务申报、年报制作、税务年检、年财务审计、年预算等职责

房地产会计前景如何？

房地产行业是国民经济的重要组成部分，也是一个高风险、高收益、高效益的行业。房地产会计是该行业中很重要的职业之一，具有很好的蓬勃发展和进步前景。

随着国家对房地产市场监管力度的持续性加强还有企业财务管理水平的持续性提升，对房地产会计人才的需求越来越大。同时，房地产公司的规模、数量和复杂性也在持续性增多，这为房地产会计带来了更多的机会和挑战。

房地产会计在房地产项目标整个过程中都扮演着重要角色，涵盖项目标筹建、开发、销售和管理等环节，需熟悉房地产有关法律法规及税务政策，具备与很多合作方进行沟通协调的能力。因为这个原因，房地产会计需具备严谨的专业素养、良好的沟通协调能力和敏锐的风险意识。

整体来说，房地产会计的就业前景广阔，薪酬待遇也相对来说比较高。但需要大家特别注意的是，随着房地产市场行情的波动、政策变化和市场竞争加剧，房地产会计的工作也面临着一定的压力和挑战，需持续性提高自己素质和能力。

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