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2021年一级建造师考试报名条件、报名时间、考试时间、成绩查询时间

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    一级建造师考试时间:九月中旬考试
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    2、《建设工程法规及相关知识》
    3、《建设工程项目管理》
    4、《专业工程管理与实务》
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      【2016年真题】下列债中,属于当事人之间按照约定生产的债是( )。
      A.侵权之债
      B.不当得利之债
      C.无因管理之债
      D.合同之债
       『正确答案』D
    『答案解析』本题考查的是建设工程债的发生根据。在当事人之间因产生了合同法律关系,也就是产生了权利义务关系,便设立了债的关系;这里合同之债最合理。参见教材P22。
     

     
      5.建设领域侵权之债
      ■侵权是指公民或法人没有法律依据而侵害他们的财产权利或人身权利,在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系。
      ■施工噪声,废水废弃物排放等扰民活动,居民是债权人,施工单位或建设单位是债务人
      【难点辩析】建设领域侵权之债归结总结(四类)

    项目 责任承担 案例
    施工噪声 施工单位 施工现场夜间施工噪声超标,影响附近居民,则在施工人与居民之间形成一种侵权之债。
    建筑物倒塌 建设单位与施工单位承担连带责任 施工中的某建筑物忽然倒塌,砸伤了路人,应由建设单位与施工单位承担连带责任;
    建设单位、施工单位赔偿后,发现是由于钢筋质量有问题导致,可向钢筋供应商追偿。
     

      

    建筑搁置物、悬挂物发生脱落、坠落 不能证明自己没有过错的所有人/管理人/使用人 某商铺屋顶广告牌坠落砸伤路人,商铺的业主或实际经营人负有举证责任,证明自己没有过错;
    如不能证明,就由商铺业主或实际经营人赔偿;
    赔偿后发现真正的原因是广告公司在安装广告牌时焊接有问题,可以向广告公司追偿。
    建筑中抛掷物、坠落物(有动作) 可能加害的建筑物使用人 从某居民楼中抛出一烟灰缸,砸伤了路人,则由居民楼临街这一侧,拿不出证据证明不在家或不可能实施的业主或承租人赔偿。
     

     

      【2018年真题】某工程夜间施工产生的噪声严重影响相邻小区居民的休息,小区居民与该工程施工企业谈判,要求其停止夜间施工,并给予赔偿。该施工企业与小区居民之间债发生的根据是( )。
      A.侵权
      B.不当得利
      C.无因管理
      D.合同
       『正确答案』A
    『答案解析』本题考查的是建设工程债的发生依据。侵权,是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。侵权行为一经发生,即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系。侵权行为产生的债被称为侵权之债。在建设工程活动中,也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声,有可能产生侵权之债。参见教材P22。
     

     

      【2017年真题】建筑物倒塌造成他人损害的,由( )承担连带责任。
      A.所有人和建设单位
      B.使用人和建设单位
      C.建设单位和施工企业
      D.管理人和施工企业
       『正确答案』C
    『答案解析』本题考查的是合同与侵权之债。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。参见教材P22。
     

     
      6.无因管理(无义务+主动作好事(别人有困难时)+有人受益)

    项目 内容
    概念 没有法律上的特定义务,也没有受到他人委托,自觉为他人管理事务或提供服务
    在管理人员或服务人员与受益人之间形成了债的关系
    要点 没有法律上特定的义务,也没有受他人委托(无因)
    别人有困境时使对方受益(利人)
    关注点 无因管理和无权代理没有关系,不需要追认授权。
    无因管理权利人可以获得必要支出的补偿,但不能获利
     

      典型案例:收留走失的小狗
     

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