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视频课件文档讲义资料：

 

【2015年真题】根据《合同法》，发包人应当承担赔偿损失责任的情形有（　）。 　　A.未及时检查隐蔽工程造成的损失 　　B.偷工减料造成的损失 　　C.验收违法行为造成的损失 　　D.中途变更承包工作要求造成的损失 　　E.提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复造成的损失
	『正确答案』ACDE 『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。发包人应承担的赔偿损失有：未及时检查隐蔽工程造成的损失；未按照约定提供原材料、设备等造成的损失；因发包人原因导致使工程中途停建、缓建造成的损失；提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复等造成的损失；中途变更承揽工作要求造成的损失；要求压缩合同约定工期造成的损失；验收违法行为造成的损失。参见教材P137。

 

 
　　【无效合同】
　　1.合同的生效与合同的成立
　　
　　2.三类效力的合同
　　
　　3.三类合同的内涵与效力

	无效合同	效力待定合同	可撤销合同
本质	严重违法	主体资格有问题	意思表示不真实
效力	合同自始没有约束力	·经权利人追认则合同有效 ·权利人拒绝追认，则合同无效	·在当事人行使撤销权之前合同有效 ·当事人行使撤销权，合同被撤销后，合同自始没有法律约束力 ·当事人不行使撤销权，合同继续有效

 

 
　　4.无效合同的特征与免责条款

项目	内容
无效合同的特征	·具有违法性 ·具有不可履行性 ·自订立之时就不具有法律效力
免责条款无效的情况	·造成对方人身伤害的 ·因故意或重大过失造成对方财产损失的