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2021CPA注会《税法》知识点练习:城镇土地使用税法

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    发表于 2021-2-22 09:47:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
    博宇论坛整理了“2021年注册会计师《税法》知识点练习:城镇土地使用税法”供大家备考2021注会税法参考,以下涵盖了注会城镇土地使用税法相关练习,希望对大家学习2021注册会计师税法知识点城镇土地使用税法有帮助!
                                    
                   
    一、单项选择题
    1.某企业2018年初占用土地25000平方米,其中托儿所占地1000平方米,其余为生产经营用地;6月购置一栋办公楼,占地2000平方米。该企业所在地城镇土地使用税年税额为6元/平方米,则该企业2018年应缴纳城镇土地使用税为( )。
    A.144000元
    B.150000元
    C.151000元
    D.156000元
    『正确答案』B
    『答案解析』缴纳城镇土地使用税=(25000-1000)×6+2000×6×6÷12=150000(元)
    2.某企业2016年度拥有位于市郊的一宗地块,其地上面积为1万平方米,单独建造的地下建筑面积为4千平方米(已取得地下土地使用权证)。该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2016年度就此地块应缴纳的城镇土地使用税为( )。
    A.0.8万元
    B.2万元
    C.2.8万元
    D.2.4万元
    『正确答案』D
    『答案解析』对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。并且单独建造的地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。应纳城镇土地使用税=1×2+0.4×2×50%=2.4(万元)。
    3.某企业在市区拥有一块地,尚未由有关部门组织测量面积,但持有政府部门核发的土地使用证书。下列关于该企业履行城镇土地使用税纳税义务的表述中,正确的是( )。
    A.暂缓履行纳税义务
    B.自行测量土地面积并履行纳税义务
    C.待将来有关部门测定完土地面积后再履行纳税义务
    D.以证书确认的土地面积作为计税依据履行纳税义务
    『正确答案』D
    『答案解析』尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
    4.甲企业位于某经济落后地区,2018年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书),2019年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2019年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书,上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元-18元的固定税额,当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元,并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2019年应该补缴的城镇土地使用税为( )。
    A.0元
    B.315元
    C.945元
    D.1260元
    『正确答案』B
    『答案解析』经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过规定最低税额的30%。应补缴的城镇土地使用税=(2000-1500)×0.9×(1-30%)=315(元)
    5.下列各项中,应当按规定缴纳城镇土地使用税的是( )。
    A.盐矿的矿井用地
    B.厂区以外公共绿化用地
    C.农副产品加工厂用地
    D.道路客运站场运营用地
    『正确答案』C
    『答案解析』选项A、B、D为城镇土地使用税的法定免税项目。
    6.甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域,第 一块土地的土地使用权属于某免税单位,面积6000平方米;第二块土地的土地使用权属于甲企业,面积30000平方米,其中企业办学校占地5000平方米、医院占地3000平方米;第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有,面积10000平方米,实际使用面积各50%。假定甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元,则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税为( )。
    A.216000元
    B.224000元
    C.264000元
    D.328000元
    『正确答案』C
    『答案解析』城镇土地使用税税额=[6000+(30000-5000-3000)+10000×50%]×8=264000(元)。
    二、多项选择题
    1.下列土地中,属于法定免缴城镇土地使用税的有( )。
    A.名胜古迹自用土地
    B.个人所有的居住房屋用地
    C.免税单位无偿使用纳税单位的土地
    D.国家财政部门拨付事业经费的学校用地
    『正确答案』ACD
    『答案解析』选项B,个人所有的居住房屋用地,属于省、自治区、直辖市税务局确定减免。
    2.下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。
    A.纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
    B.纳税人出租房产,自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税
    C.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
    D.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满6个月时开始缴纳城镇土地使用税
    『正确答案』AC
    『答案解析』选项B,纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税;选项D,纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。
    3.下列选项中,需要征收城镇土地使用税的有( )。
    A.免税单位使用纳税单位的房产所占土地
    B.学校租给企业的房产所占土地
    C.企业厂区内的绿化用地
    D.城市轨道交通系统运营用地
    『正确答案』BC
    『答案解析』选项A、D为城镇土地使用税的免税项目;选项B,学校的自用的教学楼、操场等占用的土地免征城镇土地使用税;选项C,企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收城镇土地 使用税。
    4.下列项目中,减半征收城镇土地使用税的有( )。
    A.物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地
    B.向居民供热收取采暖费的供热企业用地
    C.免税单位的职工家属宿舍用地
    D.单独建造的地下建筑用地
    『正确答案』AD
    『答案解析』选项B,为居民供热所使用的厂房及土地免征城镇土地使用税;选项C,属于由省、自治区、直辖市税务局确定的减免税项目,而非减半征收。
    5.下列各项中,符合城镇土地使用税规定的有( )。
    A.城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方式
    B.纳税人使用土地不属于同一省的,由纳税人向注册地税务机关缴纳
    C.城镇土地使用税采用有幅度的差别税额,每个幅度税额的差距为20倍
    D.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年至20年
    『正确答案』AC
    『答案解析』纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的,由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税;经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。
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