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[法规] 建设工程施工合同的法定形式和内容-2017-18年一级建造师法规重要考点

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  • TA的每日心情
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    2017-8-22 20:29
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    荣誉管理论坛元老

    发表于 2017-8-10 23:52:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
    考点 建设工程施工合同的法定形式和内容 ★ P124-126近三年的考情
    2014 年
    2015 年
    2016 年
    0 分
    1 分
    0 分
    [建设工程施工合同的法定形式]
    当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
    书面形式合同的内容明确,有据可查,对于防止和解决争议有积极意义。口头形式合同具有直接、简便、快速的特点,但缺乏凭证,一旦发生争议,难以取证,且不易分清责任。其他形式合同,可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立,也可以称之为默示合同。
    《合同法》规定,建设工程合同应当采用书面形式。合同的内容条款一般包括(1)当事人的姓名、住所;
    (2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款;(6)履行期限、地点、方式;(7)违约责任;(8)争议解决。
    《合同法》明确规定,建设工程合同应当采用书面形式。其原因是( )。
    • 未采用书面形式的合同无效
    • 口头的施工合同,不能确定管辖法院
    • 有据可查,有利于防止和解决争议
    • 具有直接、简便、快速的特点

    【答案】C
    【2007 年项目管理真题】根据《合同法》,下列合同中属于建设工程合同的有( )。
    • 勘察合同
    • 设计合同
    • 施工承包合同
    • 工程监理合同
    • 咨询合同

    【答案】ABC
    【解析】D 属于委托合同,E 属于技术服务合同。
    【2016 二级】关于合同形式的说法,正确的是( )。
    • 书面形式合同是指纸质合同
    • 当事人的行为可以构成默示合同
    • 书面形式是主要的合同形式
    • 未依法采用书面形式订立合同的,合同无效

    【答案】B
    【解析】A 错误,网购、传真都属于书面合同。B 正确,例如坐公交车投币就是以默示方式订立合同。C 不能选,生活中大部分交易都是口头的。D,合同法虽然要求施工合同书面,但从未规定口头施工合同无效。
    建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同,该施工合同具有的法律特征有
    ( )。
    • 甲必须具有法人资格
    • 乙必须具有法人资格和相应资质
    • 合同应当采用书面形式
    • 乙必须提交对项目经理的授权书
    • 合同必须采用示范文本

    【答案】BCD
    四、建设工程施工合同发承包双方的主要义务
    【发包人义务】(1)不得违法发包(2)提供必要施工条件(3)及时检查隐蔽工程(4)及时验收工程(5)支付工程价款。
    【承包人义务】(1)不得转包和违法分包工程(2)自行完成建设工程主体结构施工(3)接受发包人有关检查(4)交付竣工验收合格的建设工程(5)工程质量不符合约定的无偿(?)修理。
    【2016 二级】建设工程施工合同中,承包人的主要义务有( )。
    • 自行完成建设工程主体结构施工
    • 交付竣工验收合格的建设工程
    • 无偿返修质量不合格的建设工程
    • 及时验收隐蔽工程
    • 提供必要的施工条件

    【答案】AB
    【解析】 C 不能选,只有”因施工人原因”导致工程不合格的,才无偿。这里教材的标题写错。

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