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[法规] 【建设工程代理行为的设立和终止】2017-18年一级建造师法规重要考点

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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-22 20:29
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    荣誉管理论坛元老

    发表于 2017-8-10 23:35:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
      • 考点 建设工程代理行为的设立和终止 ★★★
      • 建设工程中,招标、采购、诉讼均可以委托代理(但工程承包活动的代理实际上是挂靠行为,为法律所禁止)。
        其中,招标代理人应当具备法定资质。诉讼代理人可以是律师代理,也可以是公民代理。委托代理可以书面委托,也可以口头委托。如果法律规定要书面的,应当书面。
        书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名“或者”盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
      • 考点 建设工程代理行为的设立和终止 ★★★关于建设工程代理,说法正确的是( )。


    • 工程招标应当委托代理
    • 承包活动不可以委托代理
    • 诉讼代理人必须是律师
    • 材料采购任何时候不得转委托代理
      【答案】B
      • 考点 建设工程代理行为的设立和终止 ★★★


    建筑公司给项目经理的任命书中注明了项目经理姓名、负责的项目名称、任命书有效期及公司的盖章。该任命书中缺乏( )内容。
    • 上级主管名称
    • 详细的工作安排
    • 项目经理的权限
    • 对外责任的承担
      【答案】C
      • 考点 建设工程代理行为的设立和终止 ★★★


    甲施工企业承揽了一个工程项目。采购员张某持项目经理部盖章的书面授权委托书到乙建材公司购买一批 325#硅酸盐水泥,但乙建材公司将货发到后,项目经理声称项目上需要的是 425#水泥,且授权书中并没有自己签字,拒绝支付货款。关于本案,正确的是( )。
    • 委托书应当经项目经理签字并由项目部盖章方为有效
    • 委托书中应当载明代理事项和权限

    • 委托书授权不明的,委托书无效
    • 甲施工企业对乙建材公司承担责任,张某负连带责任
    • 乙建材公司可以以项目经理部为被告提起诉讼
      【答案】BD
      • 考点 建设工程代理行为的设立和终止 ★★★
        【委托代理终止】
        (1)代理期间届满或者代理事务完成;
        (2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
        (3)代理人死亡;
        (4)代理人丧失民事行为能力;
        (5)作为被代理人或者代理人的法人终止。
        注意经常考:代理人死亡或发疯是委托代理终止的情形,但被代理人死亡或发疯,并不必然导致委托代理终止。例如:富翁委托律师执行遗嘱。
      • 考点 建设工程代理行为的设立和终止 ★★★
        【法定代理或者指定代理终止】
        (1)被代理人取得或者恢复民事行为能力;
        (2)被代理人或者代理人死亡;
        (3)代理人丧失民事行为能力;
        (4)指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;
        (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
      • 考点 建设工程代理行为的设立和终止 ★★★


    【2013 二建】下列情形中,构成委托代理终止的是( )。
    • 代理人辞去委托
    • 被代理人取得民事行为能力
    • 被代理人死亡
    • 被代理人与代理人间监护关系消灭
      【答案】A
      【解析】BCD 是法定/指定代理终止的情形。





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