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[会计] 东奥题库-会计-土地使用权

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  • TA的每日心情
    开心
    9 小时前
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    发表于 2017-6-8 16:49:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
    【单选】甲公司从事土地开发与建设业务,2×16年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有:(1)股东作为出资投入土地使用权的公允价值为2  800万元,地上建筑物的公允价值为2  500万元,上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用,预计使用年限为40年;(2)以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权,实际成本为450万元,预计使用年限为50年。甲公司开始建造商业设施,建成后作为自营住宿、餐饮的场地;(3)以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权,甲公司将建设一住宅小区后对外出售。实际成本为700万元,预计使用年限为70年。假定上述土地使用权均无残值,且均采用直线法计提摊销。甲公司2×16年12月31日无形资产(土地使用权)的账面价值为(  )万元。
      A.3 950
      B.1 150
      C.2 820
      D.3 171
      【正确答案】D
      【答案解析】建设住宅小区后对外出售的土地应作为存货核算,无形资产(土地使用权)账面价值=(2 800-2 800/40)+(450-450/50)=3  171(万元)。

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