博宇会计论坛|初中高级会计CPA百度云视频|CTA公务员考试|一二级建造师考试自学网站

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

2017年全国注册会计师统一考试报名条件、报名时间、考试时间、成绩查询时间

查看: 47|回复: 2

[税法] 东奥题库-税法-房产税征税范围

[复制链接] [提交至百度]
  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-21 13:53
  • 318

    主题

    1643

    帖子

    6743

    积分

    举人

    Rank: 4

    积分
    6743
    发表于 2017-4-17 08:31:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
     【单选】甲公司2016年购进一处房产,2016年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期2年,当年取得固定收入40万元(不含增值税)。该房产原值1000万元,当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%,甲公司2016年应缴纳的房产税为(  )万元。
      A.6
      B.2.8
      C.4.8
      D.7.6




    【正确答案】D
      【答案解析】对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,按房产的计税余值作为计税依据计征房产税;对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的情况,实际上是以联营名义取得房产租金,应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。甲公司2016年应纳房产税=1000×(1-30%)×1.2%×4/12+40×12%=7.6(万元)。

    关注微信公众号可查看最新课程更新目录,定期推送学习资料更新动态 博宇论坛微信公众号
  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-31 14:14
  • 6

    主题

    70

    帖子

    395

    积分

    童生

    Rank: 1

    积分
    395
    发表于 2017-4-17 09:06:22 | 显示全部楼层
    主要分清征税与不征税
    博宇论坛金币充值
  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-21 13:53
  • 318

    主题

    1643

    帖子

    6743

    积分

    举人

    Rank: 4

    积分
    6743
     楼主| 发表于 2017-4-18 08:21:24 | 显示全部楼层
    答案解释很清楚啊
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    关闭

    站长推荐 上一条 /2 下一条

    快来加入我们一起学习!
    X
    快速回复 返回顶部 返回列表