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[税法] 注会税法-土地使用税知识点汇总

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  • TA的每日心情
    开心
    16 小时前
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    秀才

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    发表于 2017-4-6 11:45:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
      
    税种
      
    纳税义务人
    代扣(收)代缴义务人
    征税范围
    税率
    计税依据
    税收优惠
    纳税环节
    纳税地点
    纳税义务发生时间
    纳税期限
    土地使用税
    拥有国有土地、集体土地的土地使用权的单位和个人
     
    城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地
    定额税率,经济落后地区使用税额可适当降低,但降低额不得超过规定最低税额的30%
    实际占用的土地面积:省级人民政府确定的单位组织测定面积,核发的土地使用证书确认面积,申报土地面积。单独的地下建筑用地,按50%征收。
    1国家机关、人民团体、军队自用土地。2、财政拨付经费的单位自用土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用土地4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。5、直接用于农林牧渔业的生产用地。6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,免缴5-10年。7、非营利性卫生机构自用土地免征。8、企业办学校、医院、托儿所、幼儿园,用地能明确区分的免征。9、免税单位无偿使用纳税单位的土地免征。10、人民银行分支机构自用土地免征。11、石油天然气施工临时用地、企业厂区外的铁路专用线、公路、公共绿化用地、向社会开放的公园用地、盐场的盐滩、盐矿的矿井用地暂免征收。12、物流企业自有的大宗商品仓储设施用地按50%计征。
     
    土地所在地
    1、购置新建商品房,自交付使用次月起缴纳。2、购置存量房自签发房屋权属证书次月起缴纳。3出租出借房产自交付次月起缴纳。4、出让或转让方式有偿取得土地使用权的,从合同约定交付土地的次月起缴纳。5、新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时缴纳。6、新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳。
     
    原创-yylmsh

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  • TA的每日心情
    开心
    9 小时前
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    发表于 2017-4-6 12:17:27 | 显示全部楼层
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