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[税法] 注会税法-房产税知识点汇总

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  • TA的每日心情
    开心
    13 小时前
  • 16

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    秀才

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    发表于 2017-4-6 11:43:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
      
    税种
      
    纳税义务人
    代扣(收)代缴义务人
    征税范围
    税率
    计税依据
    税收优惠
    纳税环节
    纳税地点
    纳税义务发生时间
    纳税期限
    房产税
    房屋产权所有人、承典人
     
    城市、县城、建制镇和工矿区的房产(不包括农村)
    从价计征:原值一次减除10-30%的余值的1.2%
      
    从租计征:租金收入的12%个人出租住房按4%计征
    单独的地下建筑:工业用途的,以房屋原值的50%-60%作为应税房产原值;商业及其他用途的,以房屋原值的70%-80%作为应税房产原值。
      
    与地上房屋相连的地下建筑按地上房屋的规定征收
    1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征。2、财政拨付经费的事业单位,本身业务范围内使用的房产免征。3、宗教寺庙、公园、名声古迹自用的房产免征。4、个人所有非营业用房产免征。5、非营利性卫生机构自用的房产免征;按规定价格出租的公有住房、廉租住房、企事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收。6、经营公租房的租金收入免征。
     
    房产所在地
    1、原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳。2、自建房屋用于生产经营,从建成次月起缴纳。3、委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续次月起缴纳。4、购置新建商品房,自交付使用次月起缴纳。5、购置存量房自签发房屋权属证书次月起缴纳。6、出租出借房产自交付次月起缴纳。7、房企自用建造的商品房,自使用次月起缴纳。
    按年计算分期缴纳,具体期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
    原创-yylmsh




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  • TA的每日心情
    开心
    2017-8-21 13:53
  • 318

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    发表于 2017-4-6 12:18:05 | 显示全部楼层
    谢谢楼主分享,赶快学习
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